Penthouse là dòng căn hộ đang được giới thượng lưu trong và ngoài nước ưa chuộng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, thể hiện được đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy Penthouse là gì? Chúng có đặc điểm gì về thiết kế, vị trí và tiện ích? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Penthouse là gì?
Penthouse là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp, có thiết kế hiện đại, sang trọng hơn hẳn các loại hình căn hộ thông thường. Penthouse có thể là những căn hộ thông tầng hoặc không.
Penthouses là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của tòa cao tầng
Trong kiến trúc, Penthouse được hiểu là phần nóc của các tòa nhà cao tầng, được bao quanh bởi tường cố định và không chiếm toàn bộ phần mái. Tận dụng được lợi thế về tầm nhìn đắt giá, các căn hộ trên nóc tòa nhà nhanh chóng thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng thượng lưu trong và ngoài nước.
Tìm hiểu lịch sử hình thành căn hộ Penthouse
Khái niệm Penthouse được biết đến lần đầu tiên từ tòa nhà Plaza Hotel có tầm nhìn toàn cảnh Công viên Trung tâm Thành phố New York lung linh, hiện đại vào năm 1923. Các nhà thiết kế đã tận dụng tối đa khoảng không gian trên cùng của tòa tháp, nơi đón trọn ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Từ đây, loại hình căn hộ Penthouse được đông đảo chủ đầu tư bất động sản quan tâm, phát triển và dần trở thành dòng căn hộ cao cấp, sang trọng được giới thượng lưu trên khắp thế giới ưa chuộng để thể hiện đẳng cấp của bản thân.
Qua thời gian dài, các căn hộ Penthouse dần được hoàn thiện cả về thiết kế và phong cách. Tuy được xem là một loại hình căn hộ, nhưng Penthouse lại mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng như một căn biệt thự hiện đại, cùng tầm view pandora đắt giá.
Căn hộ Penthouse có view ngắm toàn cảnh thành phố
Tại Việt Nam, khái niệm Penthouse chỉ mới xuất hiện và được biết đến rộng rãi vài năm gần đây, khi hàng loạt căn hộ cùng các loại hình bất động sản cao cấp khác ngày càng phổ biến và trở nên quen thuộc với khách hàng.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse có thiết kế sang trọng, nằm tại các vị trí đắc địa, mặt sàn lớn… là một trong những loại hình sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng, để làm hài lòng những khách hàng khó tính.
Thiết kế sang trọng
Các căn hộ Penthouse thường được chú trọng hoàn thiện thiết kế đến từng chi tiết nhỏ nhất, sử dụng phong cách hiện đại, sang trọng mang lại không gian sống đẳng cấp, xứng tầm cho giới thượng lưu. Căn hộ thường có từ 2 tầng trở lên, sử dụng mặt kính chịu lực lớn làm tường bao quanh giúp chủ nhân căn hộ được ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh đô thị, phố phường lung linh, nhiều màu sắc dưới chân tòa tháp.
Ban công có diện tích rộng
Ban công các căn hộ Penthouse thường có diện tích rất rộng, được thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo tùy theo yêu cầu và sở thích của chủ sở hữu: có thể được tận dụng làm khu tiểu cảnh với nhiều loại cây xanh hay đặt thêm bàn ghế tạo thành không gian thưởng thức cà phê, trà chiều thư thái cho chủ nhân căn hộ. Đồng thời, nhờ có ban công bao bọc xung quanh, căn hộ Penthouse có thể hạn chế được ảnh hưởng của thời tiết đến các không gian bên trong, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
Đa dạng thiết kế
Mỗi tòa tháp có thể có 1 căn Penthouse với diện tích rộng lớn hoặc nhiều căn trên cùng 1 tầng thượng. Tùy theo kiến trúc chung của tòa tháp, các căn Penthouse sẽ có những hình thức thiết kế độc đáo, riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích của mọi khách hàng.
Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành
Ưu điểm lớn nhất của các căn hộ Penthouse nằm ở vị trí tọa lạc cùng tầm view đắt giá. Tận dụng được ưu thế về vị trí trên đỉnh các tòa nhà cao tầng, hạn chế được tối đa sự ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn tại các đô thị lớn, kết hợp cùng hệ thống mái vòm và trần có chiều cao vượt trội, các căn Penthouse mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát và dễ chịu cho chủ sở hữu.
Diện tích mặt sàn lớn
Hầu hết các căn Penthouse đều có diện tích lớn, có những căn chiếm trọn mặt sàn của một tòa căn hộ. Riêng những căn Penthouse thông tầng, hệ thống thang di chuyển sẽ được đặt bên trong căn hộ, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt cho chủ sở hữu.
Gồm nhiều phòng chức năng
Các căn Penthouse không chỉ gồm những phòng chức năng nhưng một căn hộ cao cấp thông thường mà còn được tích hợp nhiều khu vực tiện ích khác nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái cho chủ sở hữu. Thông thường, các căn hộ Penthouse thường có thêm phòng bơi, phòng hát karaoke, phòng bar, phòng xông hơi, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt chung của gia đình,….
Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouse
Đặc điểm đầu tiên tạo nên sự khác biệt của những căn Penthouse với các căn hộ cao cấp thông thường nằm ở phong cách thiết kế sang trọng, xa hoa. Đặc biệt, loại hình bất động sản đặc biệt này chủ yếu hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu, chính vì vậy, các chủ đầu tư đều chú trọng hoàn thiện thiết kế nội thất các căn Penthouse, giúp thể hiện được đẳng cấp và vị thế của chủ sở hữu.
Căn hộ Penthouse có thể chỉ gồm 1 tầng hoặc thông tầng (2 tầng thông nhau với cầu thang được bố trí ngay bên trong căn hộ). Tùy vào thiết kế của tòa tháp, tại tầng mái có thể có 1 hoặc nhiều căn Penthouse với nhiều phong cách độc đáo, riêng biệt. Tuy nhiên, dù là dạng thiết kế nào, thì những căn hộ đặc biệt này đều có không gian bên trong rất thoáng rộng nhờ có hệ thống trần nhà cao, ban công chạy dọc cùng tường kính chịu lực sát mặt sàn.
Đặc biệt, có những căn Penthouse đắt giá còn cho phép gia chủ có thang máy hoặc lối vào riêng biệt với cư dân trong tòa căn hộ.
Các căn hộ Penthouse đều được đánh giá cao về mặt sắp đặt nội thất. Nội thất các căn Penthouse thường được hoàn thiện từ trước, được thiết kế và lắp đặt riêng. Toàn bộ thiết bị nội thất bên trong căn hộ đều là hàng cao cấp, đồng bộ cả về kiểu dáng lẫn màu sắc, mang lại cho gia chủ trải nghiệm sống xa hoa, đẳng cấp.
Căn hộ Penthouse có view ngắm toàn cảnh vịnh biển Nha Trang
Ưu điểm và hạn chế của căn hộ Penthouse
Để quyết định sở hữu một căn Penthouse giá trị, điều khách hàng quan tâm hàng đầu là những ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ này so với những dòng sản phẩm bất động sản quen thuộc khác. Vậy ưu, nhược điểm của các căn Penthouse là gì?
Ưu điểm
Vị trí đắc địa:
Các căn Penthouse được xây dựng tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ cao cấp, thường hưởng mọi lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện của tòa tháp cũng như của cả dự án. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn thiện của các thành phố lớn hoặc các khu đô thị hiện đại hàng đầu Việt Nam, chủ sở hữu căn hộ Penthouse sẽ dễ dàng tiếp cận đến nhiều khu vực hành chính, thương mại, du lịch trọng điểm của các tỉnh, thành phố.
Tầm view đắt giá
Nhắc đến Penthouse chắc chắn không thể bỏ qua tầm nhìn pandora từ trên cao của căn hộ. Đây chính là yếu tố quan trọng khiến các căn Penthouse trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư bất động sản. Hầu hết các căn Penthouse đều cho phép chủ nhân ngắm nhìn toàn cảnh đô thị nhộn nhịp, lung linh dưới chân tòa tháp. Thiết kế ban công rộng cùng hệ thống cửa sổ kính sát mặt sàn cho phép gia chủ mở rộng tối đa tầm nhìn, tận hưởng ánh sáng mặt trời buổi sớm tốt cho sức khỏe hay ngắm nhìn khung cảnh hoàng hôn tráng lệ mỗi buổi chiều tà.
Không gian sống lý tưởng
Nhờ ưu thế nằm tại tầng cao nhất của tòa căn hộ, tránh được sự ảnh hưởng của khói bụi giao thông và ô nhiễm tiếng ồn, chủ sở hữu các căn hộ Penthouse sẽ được sống trong một không gian trong lành, thoáng đãng.
Đảm bảo an ninh
Khi sống tại căn hộ Penthouse, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về hệ thống an ninh của căn hộ. Ngoài được sử dụng thang máy và lối đi riêng, chủ sử hữu các căn Penthouse còn được thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp.
Hạn chế
Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, tuy nhiên các căn hộ Penthouse cũng có một số điểm hạn chế như:
Giá cao
Số tiền để khách hàng sở hữu một căn Penthouse tương đối lớn. Tuy nhiên, điều đó cũng hoàn toàn phù hợp với những tiện nghi và lợi ích mà khách hàng nhận được khi chọn mua một căn Penthouse.
Số lượng giới hạn
Phần lớn mỗi tòa căn hộ đều chỉ có duy nhất một căn Penthouse tại tầng cao nhất, và hầu hết đều được mua ngay sau khi mờ bán.
Bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt
Bởi vị trí trên tầng cao, vì vậy không thể tránh khỏi việc các căn hộ Penthouse phải chịu ảnh hưởng nặng nề mỗi lần giông bão, mưa đá. Do đó, chủ sở hữu sẽ có thể phải tốn thêm chi phí sửa chữa, bảo trì căn hộ.
Có nên mua căn hộ Penthouse?
Mặc dù còn tồn tại một số hạn chế nhất định, tuy nhiên các căn hộ Penthouse cũng sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những khách hàng khó tính nhất:
+ Căn hộ sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng, thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
+ Căn hộ sở hữu tầm view đắt giá có một không hai
+ Không gian riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi
+ Với những ưu điểm trên, chắc chắn căn hộ Penthouse sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống xa hoa, đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.
Căn Penthouse Central Park Tower (New york) nằm ở tầng 123, 7 phòng ngủ, thư viện, đài quan sát, phòng chiếu phim, phòng tập thể dục và phòng khiêu vũ.
Penthouse ở 23 Marina (Dubai) có 5 phòng ngủ, 5 phòng nắm, và bồn tắm nước nóng trên sân thượng
Căn Penthouse nằm ở Wallich Residence – tòa nhà cao nhất Singapore, với không gian sống lên tới 2000 m2, nó có diện tích lớn cgấp mời lần căn Penthouse Goodwood Grand ở tòa nhà gần đó – đang đượ định giá 50 triệu USD (1,100 tỷ VND)
Một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse tại Việt Nam
Xứng danh là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng hàng đầu Việt Nam, căn hộ Penthouse đã và đang được đông đảo chủ đầu tư chú trọng phát triển tại nhiều khu đô thị hiện đại trên cả nước. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như sau:
Tại Hà Nội
Dự án Vinhomes Skylake nằm trong khu đô thị mới tại quận Cầu Giấy
Vinhomes Metropolis Liễu Giai
Vinhomes Gardenia Mỹ Đình
Tại TP. Hồ Chí Minh
Vinhomes Grand Park
Trên đây là những thông tin tổng quan về dòng căn hộ Penthouse sang trọng, hy vọng sẽ giúp Quý khách hàng trả lời câu hỏi “Penthouse là gì?” và sở hữu được một căn Penthouse như ý.
Bài viết khác
