Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền là khu nhà phố, biệt thự có quy mô 8.1ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư. Dự án Verosa Park bao gồm các nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và song lập, với diện tích từ 75 – 150m2. Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền nằm gần vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, từ đây thuận lợi di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Verosa Park Quận 9 là dự án duy nhất mở bán trong quý 1/2020 đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường.

Verosa Park Khang Điền

Sau thành công ở các dự án nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp, và gần đây là căn hộ cao cấp Jamila và Safira, trong quý IV/2019 này chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục cho ra mắt thị trường Quận 9 dự án Verosa Park. Đây là dự án nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và song lập trong một khu compound an ninh khép kín.

 

1. Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền

  • Vị trí: Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9
  • Quy mô: 8.1ha gồm 2 khu The Garden và The Green
  • Số lượng sản phẩm: 293 căn nhà phố vườn, 3-4 tầng – 3 căn biệt thự.
  • Diện tích nhà liền kề: (5 x 15m; 5 x 17m; 5 x 19m; 5 x 20m); (6 x 15m; 6 x 17m, 6 x 18m, 6 x 20m)
  • Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
  • Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
  • Hoàn thành dự án: Quý 1/2020
  • Đơn vị thi công: Ricons
  • Quản lý vận hành: Savills
  • Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong
Verosa Park Khang Điền
Verosa Park Khang Điền

 

2. Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền

Dự án Verosa Park Khang Điền nằm trên đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM và đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), tại phường Phú Hữu, Quận 9. Verosa Park nằm cạnh bên quỹ đất dành cho xây dựng TTTM Aeon Mall, giáp bên Khu công nghệ cao Quận 9.

Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền
Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền

Chỉ 5 phút di chuyển đến khu công nghệ cao Quận 9, Đại học Fulbright; 10 – 15 phút về khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, 15 – 20 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ. Đồng thời, trong tương lai, chỉ mất 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành.

Cư dân sống tại dự án Verosa Park cũng thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác nhau trong thành phố thông qua các tuyến đường lớn, trọng điểm như:

+ Đến Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.

+ Đến trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.

+ Đến Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.

+ Và dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View City, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vinhomes Grand Park,…

Dự án Verosa Park còn nằm trong khu vực được TP.HCM chú trọng đầu tư nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông: khép kín Vành Đai 2, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường lên 30m, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Vòng Xoay Mỹ Thủy, thi công Vành Đai 3,…

Song song với thế mạnh kết nối vùng cao, dự án Verosa Park cũng nằm ở vị trí yên tĩnh, giữ khoảng cách vừa phải với các trục đường lớn, từ đó hạn chế ảnh hưởng của khói bụi, tiếng ồn,… Thích hợp với những gia đình mong muốn tìm nơi an cư lâu dài, an yên.

 

Yếu tố chờ tăng giá dự án Verosa Khang Điền

Hạ tầng giao thông. Hoàn thiện nâng cấp đường Liên Phường (tương lai là dự án nối dài đường Liên Phường ra đến nút giao Cát Lái), Đỗ Xuân Hợp, khép kín đường Vành Đai 2.

Các giai đoạn phát triển của khu công nghệ cao Quận 9.

Sự phát triển độ thị Rạch Chiếc: Gần nhất là Nam Rạch Chiếc, khu sân Gofl Rạch Chiếc 300 ha, SaiGon Sports City (chính thức khởi công 11/2019), trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc.

3. Tiện ích Verosa Park Khang Điền

Với khoảng không gian xanh rộng lớn lên đến 1,6ha, cảnh quan mang phong cách Singapore hiện đại, Verosa Park đã chiến thắng ở hạng mục Best Housing Landscape Architectural Design (Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất), tại Asia Property Awards 2019.

Tiện ích Verosa Park Khang Điền
Công viên ngoài trời Verosa Park Khang Điền

 

Verosa Park sở hữu 2 công viên và khu TDTT rộng khoảng 10.000m2 với điểm nhấn là hồ cảnh quan Oceania mát lành. Sau một ngày làm việc, cư dân Verosa Park sẽ tìm thấy những phút giây bình yên, tự tại, tận hưởng không khí ấm áp, quây quần cùng gia đình ở khu BBQ, club house hay tiếp thêm nguồn năng lượng tích cực cho bản thân tại khu yoga ngoài trời, hồ bơi, đồi thiền…

Tiện ích Verosa Park Khang Điền
Tiện ích Verosa Park Khang Điền
Tiện ích Verosa Park Khang Điền
Hồ bơi Verosa Park Khang Điền

Tiện ích Verosa Park Khang Điền

4. Mặt bằng Verosa Park Khang Điền

Quần thể Nhà liên kế và Biệt thự đẳng cấp dành cho cộng đồng tinh hoa được phát triển bởi Khang Điền. Với tổng diện tích 8,1 ha, mật độ xây dựng khá thấp chỉ với 296 căn nhà.

Mặt bằng Verosa Park Khang Điền
Mặt bằng Verosa Park Khang Điền

Các căn nhà phố, biệt thự được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển, không quá cầu kỳ, không quá đơn giản, toát lên được sự sang trọng, không bị lỗi thời qua thời gian. Toàn bộ mặt ngoài được ốp đá tự nhiên cao cấp.

Chi tiết các block nhà phố dự án Verosa Park Khang Điền:

Block A: 11 căn. Diện tích đất từ 121 – 249 m2.

Block B: 12 căn. Diện tích đất từ 102 – 184 m2.

Block C: 2 căn. Diện tích đất từ 148 – 175 m2.

Block D: 13 căn. Diện tích đất từ 85 – 157 m2.

Block E: 15 căn. Diện tích đất từ 85 – 205 m2.

Block F: 12 căn. Diện tích đất từ 85 – 187 m2.

Block G: 32 căn. Diện tích đất từ 85 – 214 m2.

Block H: 21 căn. Diện tích đất từ 85 – 349 m2.

Block K: 28 căn. Diện tích đất từ 75 – 122 m2.

Tiêu chuẩn bàn giao dự án Verosa Khang Điền

Hoàn thiện mặt ngoài:  bao gồm sơn, cửa chính, cửa sổ, cửa gara (nếu có), bancong, thảm cỏ trong sân, trụ bán gara (nếu có), hàng rào,…

Thô bên trong: bên trong bàn giao thô hoàn toàn, không có tường vách ngăn phòng, cầu thang thô cố định.

Hệ thống điện nước: hệ thống điện nước có đi sẵn vô tới tầng trệt trong nhà để tiện cho việc hoàn thiện.

Thiết kế nhà phố liên kế 

  • Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
  • Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
  • Khoảng lùi sau: 2m.
  • Diện tích: 5×16, 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 6×18…
  • Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
  • Bancoon: có bancoon cho các phòng mặt trước của căn nhà.
Nhà phố Verosa Park Khang Điền
Nhà phố Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền

 

Thiết kế biệt thự Verosa Park

  • Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
  • Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
  • Khoảng lùi sau: 2m.
  • Khoảng lùi hông: 2m. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
  • Diện tích: 8×18, 8×20, 10×20. Trung bình từ 140m2 trở lên.
  • Tường vách: tường 10 riêng.
  • Bancoon: có bancoon với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.
Verosa Park Khang Điền
Verosa Park Khang Điền 8 x 18

biệt thự Verosa Park Khang Điền

Pháp lý rõ ràng – minh bạch

Đối với Khang Điền pháp ly luôn luôn là tiêu chí đầu tiên để thực hiện một dự án. Verosa cũng không phải ngoại lệ. Dự án đầy đủ pháp lý và xây dựng gần như hoàn thành trước khi mở bán. Hiện tại sau khi nhận nhà chưa tới một năm nhưng nhiều chủ nhà đã nhận được sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài. Còn một số chủ nhà vì chưa chuẩn bị hồ sơ kịp nên đợi những đợt cấp sổ hồng sau.

Verosa Park Khang Điền pháp lý

5. Giá bán Verosa Park 2023

1, Căn nhà phố diện tích 6×16m, Nhà 1 trệt 2 lầu, Giá 15 tỷ, Hướng đông.

2, Căn nhà phố diện tích 5×17m=85m2, Nhà 1 trệt 3 lầu, Full Nội Thất, View Công Viên, Giá bán 16tỷ.

3, Căn nhà phố diện tích 6×17m =102m2, Nhà 1 trệt 2 lầu, Giá 14tỷ, Hướng đông.

4, Căn nhà phố diện tích 6×17m=102m2, mặt tiền đường 20m, đối diện công viên trung tâm, Giá bán 15tỷ. Căn này thích hợp làm văn phòng công ty.

5, Căn nhà phố diện tích 5×15m=75m2, Nhà 1 trệt 3 lầu, View công viên, Giá 11tỷ. hướng Tây.

6, Căn biệt thự song lập 17,5x14m= 230m2, Giá 32tỷ. Nhà 1 trệt 3 lầu, Hướng Bắc. Có 2 sân thượng rộng thoáng mát. Sân vườn làm hồ cá coi đẹp.

7, Căn biệt thự song lập 8x27m hơn 210m2 đất, Đường trục chính 20m, View công viên. GIÁ BÁN 29 tỷ.

8, Căn nhà phố diện tích 5×23m, Nhà 1 trệt 3 lầu, đường 24m, Giá bán 14tỷ. (giảm 2 tỷ so với HDMB)

Hình thực tế dự án Verosa Park Khang Điền tháng 2/2023

Verosa Park Khang Điền Verosa Park Khang Điền v Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền

09.0898.2299