The River Thủ Thiêm nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, Hồ Chí Minh. Từ dự án, các cư dân có thể kết nối trực tiếp đến các cụm trường đại học quốc tế chỉ trong bán kính 200m, bênh viện quốc tế chỉ trong vòng 300m, và hồ trung tâm Thủ Thiêm chỉ 100m,…Với vị trí cách trung tâm quận I khoảng 1 km, nằm dọc sông Sài gòn. Nằm cách toà nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower 88 chưa đến 1km. Đây sẽ là một dự án phức hợp cao cấp được dự đoán là đáng sống nhất tại Sài gòn.
1. Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Refico & CII
- Vị trí: Lô 3.15 và 3.16 khu chức năng số 3, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM
- Diện tích khu đất: Lô 3.15 diện tích 1,5ha – Lô 3.16 diện tích 1,9 ha
- Quy mô: gồm 3 block cao từ 12 đến 18 tầng
- Các loại căn hộ:
+ 1 phòng ngủ diện tích 70m2.
+ 2 phòng ngủ diện tích từ 100 – 120m2.
+ 3 phòng ngủ diện tích từ 165m2.
+ 4 phòng ngủ diện tích 220m2.
+ Shophouse diện tích từ 205 – 1.059 m2 sàn (từ tầng 2 đến 4).
+ Villa : 277 – 380m2. - Tổng vốn đầu tư: 9.103 Tỷ Đồng
- Ngày khởi công: Tháng 9/2018
- Ngày bàn giao: Tháng 12/2021
- Giá bán: rơi vào giá trên 4.600 USD/m2
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài (người nước ngoài 50 năm).
——–
Giá mua bán chuyển nhượng căn hộ dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 tháng 5/2023
Giá căn hộ The River Thủ Thiêm tháng 05/2023 theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn có giá dao động từ 150 – 225 triệu đồng/m2. Mức giá tham khảo đối với các căn hộ cụ thể như sau:
+ Căn hộ 01 PN: từ 10 tỷ
+ Căn hộ 02 PN: từ 12,8 – 13,5 tỷ
+ Căn hộ 03 PN: từ 16,6 – 18 tỷ
+ Căn hộ 04 PN: từ 35 – 46 tỷ
+ Penthouse và pool villa: giá từ 58 tỷ
Phí dịch vụ:
- Phí quản lý: 25,000 vnđ/m²
- Phí gửi xe máy: 250,000 vnđ/xe/tháng
- Phí gửi xe oto: 2,500,000 vnđ/xe/tháng
2. Vị trí dự án The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Vòng cung, cạnh bên cầu Thủ Thiêm 1, Quận 2. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm và tất cả các dự án hạng sang tại khu vực như: Eco Smart City, Empire City, Sala Đại Quang Minh,… Bên cạnh đó, đại lộ Vòng Cung còn kết nối trực tiếp với các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ qua Quận 1 nên cư dân The Riverin rất thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại Quận 2 với hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, tập trung đông đúc cư dân là người nước ngoài, giới trí thức, những doanh nhân. Những dự án bất động sản tại đây được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai và The River Thủ Thiêm cũng không ngoại lệ.
Bên cạnh đó, The River Thủ Thiêm còn có tính liên kết vùng cao, trong vòng bán kính 2 km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng những địa điểm vui chơi, các trung thâm thương mai, giải trí sầm uất bậc nhất thành phố. Bạn sẽ không cần lo ngại chuyện trái đường, kẹt xe như trước.
Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?
Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).
Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.
Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.
Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2019.
Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.
Khách hàng nào nên mua The River Thủ Thiêm?
Căn hộ quận 2 nhưng chỉ cách Quận 1 – Bình Thạnh – Quận 4 – Quận 7 trong 5 phút di chuyển. The River Thủ Thiêm thích hợp với tất cả các khách hàng sống và làm việc ở cả các khu vực này với tầm tài chính tốt. Mỗi căn hộ The River Thủ Thiêm đều có giá trung bình từ 7 – 8 tỷ/ căn. Những căn diện tích lớn Penthouse tầm tài chính lên tới 15 – 20 tỷ/ căn.
Khách hàng yêu thích môi trường sống năng động, tiện nghi chuẩn 5 sao ngay bên cạnh Sông Sài Gòn.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại Quận 2 với hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng, tập trung đông đúc cư dân là người nước ngoài, giới trí thức, doanh nhân. Những dự án bất động sản tại đây được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai và The River cũng không ngoại lệ. Chính vì thế sẽ rất thích hợp cho khách hàng đầu tư ngay giai đoạn mở bán đầu tiên.
Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm đầu não về chính trị, tài chính của TP. HCM. Với các công trình ghi dấu ấn đậm nét. Xung quanh dự án đều là những dự án tầm cỡ như Eco Smart City Thủ Thiêm,The Metropole, Sala Đại Quang Minh
Liên kết vùng: trong vòng bán kính 2km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng những địa điểm vui chơi, các trung tâm thương mạii, giải trí sầm uất bậc nhất tai trung tâm Quận 1, Quận 3 trong 5 phút di chuyển.
3. Tiện ích căn hộ The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm được đầu tư hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng, đầy đủ, sẽ đảm bảo được chất lượng cuộc sống đầy đủ, đẳng cấp, sang trọng, bên cạnh một môi trường và không gian xanh mát liền kề sông Sài Gòn.
4. Mặt bằng The River Thủ Thiêm
Căn hộ The River Thủ Thiêm được thiết kế đa dạng, từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
+ Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54 – 59m2;
+ Căn 2 phòng ngủ rộng từ 77 – 82m2,
+ Căn 3 phòng ngủ rộng từ 107 – 180m2,
+ Căn 4 phòng ngủ có diện tích 250 – 300m2.
