Timeshare là khái niệm trong lĩnh vực bất động sản này không quá mới ở Việt Nam nhưng có một số bạn không hiểu rõ và có sự nhầm lẫn trong cách định nghĩa.
Timeshare là gì?
Timeshares là các phần tài sản và các địa điểm khu du lịch (Resorts, Hotel, Condotel) được sở hữu bởi một nhóm người. Mỗi người có quyển sở hữu một vị trí tại Resort khi trả một số tiền để được sở hữu, thông thường chi phí được thanh toán mỗi năm. Timeshare là hình thức sử dụng thích hợp cho cả người đi du lịch 1 mình và du lịch gia đình. Những chủ sở hữu “Timeshare” có thể làm những gì họ muốn với quyền sở hữu kỳ nghỉ du lịch của họ, thậm chí là cho thuê.
Timeshare tạo cho mọi người cơ hội để mua một thời gian du lich tại phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi với chi phí thấp. Những chủ sở hữu căn hộ Condotel tham gia chương trình Timeshare có thể làm những gì họ muốn với quyền sở hữu kỳ nghỉ du lịch của họ, thậm chí la cho thuê. Đây là điều cơ bản của Timeshare đi nghỉ du lịch và cho thuê.
Hình thức timeshare
Người sở hữu “TimeShare” có quyền sử dụng kỳ nghỉ du lịch tại Resort của họ mãi mãi hoặc trong phạm vi 1 số năm định trước, tùy thuộc vào hợp đồng mua bán của “Timeshare” với việc thanh toán một khoản tiền nhất định khi mua “Timeshare” một lần và duy trì mức phí hàng năm. Với hình thức này, người sở hữu có thể chọn sử dụng thời gian nghỉ hoặc cho người khác thuê sử dụng.
Ngoài ra, “Timeshare” còn cho người mua có quyền đổi “Timeshare” của Resort này qua Resort khác trên toàn thế giới, khi đó người sử dụng có quyền du lịch nghỉ ngơi ở bất cứ đâu trên toàn thế giới khi Resort đó nằm trong danh sách trao đổi “Timeshare”. Người mua cũng có quyền bán lại khi không còn dùng tới nữa.
Tại sao nên sở hữu Timeshare?
– Bạn có thể nghỉ dưỡng tại Resort cao cấp trong suốt tuần nghỉ dưỡng được ấn định.
– Bạn được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng sang cho người khác khi bạn không sử dụng tới.
– Trao đổi kỳ nghỉ dưỡng được ấn định với những người đồng sở hữu khác
– Bạn có thể bán quyền sở hữu của mình nếu muốn.
Sở hữu Timeshare là khoản đầu tư tốt và có thể thu hồi vốn trong thời gian ngắn.
Tóm lại, Timeshare có thể hiểu là sở hữu một khoảng thời gian nhất định với gia đình, người thân và bạn bè ở căn hộ hoặc Villa cao cấp trong một khu nghỉ dưỡng cao cấp và sang trọng trong khoảng thời gian dài. Kỳ nghỉ của bạn sẽ được giữ chỗ sẵn, cố định chi phí và bảo đảm chất lượng luôn ở mức cao nhất. Chỉ có chủ sở hữu mới được tận hưởng những kỳ nghỉ với tiêu chuẩn và chất lượng cao nhất nhưng với chi phí thấp nhất so với 1 kỳ nghỉ dưỡng du lịch trọn gói.
Với những người yêu thích du lịch quốc tế hẳn đã nghe đến cụm từ “timeshare” hay “Sở hữu kỳ nghỉ”- mô hình được nhiều tập đoàn khách sạn khổng lồ như Sheraton, Marriott, Hilton, Disney và Wyndham triển khai từ cách đây hàng chục năm trên thế giới.
Mặc dù còn khá mới mẻ và khác với tập quán sở hữu của người Việt, nhưng Timeshare lại cung cấp rất nhiều lợi ích cho người sở hữu.
Lợi ích về tài chính
Timeshare giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí lớn bởi đầu tư cùng nhóm người, nhưng bạn vẫn sở hữu được các bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ sang trọng và đẳng cấp.
Quyền sử dụng tài sản
Chủ sở hữu Timeshare được toàn quyền sử dụng và khai thác tài sản trong thời gian đã mua. Người sở hữu có thể kinh doanh, cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán lại.
Trao đổi kỳ nghỉ xuyên lục địa
Bạn có thể trao đổi Timeshare với một Timeshare khác bất kỳ đâu trên khắp thế giới chỉ cần tài sản đó có trong danh sách trao đổi Timeshare.
Mô hình du lịch với những lợi ích kinh tế không ngờ
Bên cạnh những lợi ích thiết thực cho người tiêu dùng, ALMA timeshare cũng cho thấy những đóng góp tích cực với nền du lịch nước nhà trong cuộc đại khủng hoảng Covid-19.
Theo thống kê, trong khi tỉ lệ lấp đầy trung bình của nhiều khách sạn và resort trên cả nước chỉ duy trì ở mức một con số do Covid-19, thì ALMA resort đã tiếp đón có khi lên tới hơn 2.300 lượt khách/ngày trong tháng 6, tương đương 79% công suất phòng. Theo ông Martin Koerner, Giám đốc Thương mại khu nghỉ dưỡng ALMA, trong tháng 7 đơn vị này đã đón 15,350 lượt khách, tương đương trung bình 1,981 khách/ngày. Đây thực sự là những số liệu vô cùng khả quan sau những gì đại dịch đã gây cho nền du lịch trong nước và quốc tế.
Bài viết khác
