Ixora Hồ Tràm By Fusion nằm trong khu phức hợp Ho Tram Strip 164 ha gồm 512 căn hộ condotel , 63 căn biệt thự biển và 19 căn duplex penthouse do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đầu tư và phát triển. Đây là đơn vị do Asian Coast Development điều hành, dưới sự dẫn dắt và đầu tư dài hạn của Lodgis Hospitality Holdings – liên doanh giữa quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân Warburg Pincus và công ty quản lý đầu tư VinaCapital.
Ixora Hồ Tràm By Fusion đang thu hút nhiều khách hàng đầu tư quan tâm nhờ vị trí tuyệt đẹp ngay trong Hồ Tràm Strip và được vận hành bởi Fusion Hotel Group – Đơn vị quản lý hàng đầu Việt Nam.
Ixora Hồ Tràm được tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, nằm trong khu vực hạ tầng hoàn thiện phân khu khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach sắp đưa vào vận hành, Sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip đẳng cấp quốc tế được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman và đặc biệt là công viên nước giải trí kề bên sẽ được triển khai trong thời gian tới.
1. Tổng quan Ixora Hồ Tràm By Fusion
- Vị trí: đường Hồ Tràm – Bình Châu, Xuyên Mộc, BR-VT
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm Strip (công ty của ACDL – 100% vốn nước ngoài. ACDL thuộc Tập đoàn đầu tư khách sạn Lodgis – liên doanh giữa Quỹ đầu tư lớn trên Thế Giới WarBus PinCus và Vinacapital. )
- Đơn vị thiết kế: Công ty Korn Architects.
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons.
- Mật độ xây dựng: 15,95%
- Đơn vị Quản lý: Fusion Hotel Group
- Diện tích:
- Tổng thể Hồ Tràm Strip: 164ha
- Giai đoạn 1: 5,6ha ( đã bán xong )
- Quy mô GĐ 2: 7.6ha gồm: 512 condotel và 63 villa
Căn hộ Condotel :
Tháp A cao 19 tầng và tháp B cao 18 tầng, bao gồm 512 căn hộ khách sạn.
+ 1PN: 51m2 – 53m2 số lượng 350 căn
+ 1PN có hồ bơi 67m2 – 73m2 số lượng 22 căn
+ 2PN có jacuzzi 87m2 – 97m2 số lượng 114 căn
+ 2PN có hồ bơi 100m2 – 111m2 số lượng 7 căn
+ Penthouse: 120m2 – 192m2 số lượng 19 căn
Biệt thự biển 63 căn:
+ Sunrise Villa có 11 căn với diện tích đất 350m2
+ Sea Villa có 6 căn với diện tích đất 350m2
+ Beachview Villa có 34 căn với diện tích đất 275 – 350m2
+ Beachfront Villa có 12 căn với diện tích đất 275 – 350m2
- Khởi công: Quý Q1/2023
- Bàn giao: Quý Q1/2025
- Bàn giao: full nội thất chuẩn 5* sao
- Pháp lý: 50 năm ( đến 2058 )
- Giá bán dự kiến
– Condotel: 2,8 – 7,7 Tỷ
– Penthouse : 12 – 16 Tỷ
– Biệt thự: 14,5 – 66 Tỷ
Chủ đầu tư
Asian Coast Development Ltd là một công ty quốc tế chuyên phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp. ACDL, thông qua công ty con sở hữu 100% vốn – Ho Tram Project Company Ltd (HTP), là chủ đầu tư của dự án The Grand Ho Tram Strip tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. The Grand Ho Tram Strip là khu nghỉ dưỡng phức hợp đẳng cấp quốc tế đang được phát triển theo từng giai đoạn, toạ lạc trên khu đất rộng 164ha, ven bờ biển nguyên sơ của Hồ Tràm.
ACDL & HTP được đầu tư & quản lý bởi Lodgis Hospitality, là công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam VinaCapital
Giai đoạn đầu của dự án The Grand Ho Tram Strip bao gồm InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, The Bluffs Golf Course và Ixora Ho Tram by Fusion.
2. Vị trí Ixora Hồ Tràm
IXORA Hồ Tràm By Fusion sở hữu mặt tiền trải dài 2,2km và nằm ngay giữa cung đường ven biển “triệu đô” Hồ Tràm – Bình Châu, ngay bên cạnh sân golf đẳng cấp, tập trung nhiều dịch vụ tiện ích của khu vực mang lợi thế phát triển du lịch.
Vị trí đắc địa Nếu Hồ Tràm là trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp nhất của Đông Nam Bộ thì Ixora Hồ Tràm có thể nói đang sở hữu vị trí trung tâm đẹp nhất cung đường ven biển Hồ Tràm. Cách TP. HCM chỉ khoảng 2 giờ di chuyển bằng ô tô, cư dân thành phố dễ dàng lui về nghỉ dưỡng mà hoàn toàn không phải lên kế hoạch hay mất thời gian di chuyển bằng máy bay.
Hạ tầng hoàn chỉnh Hàng loạt các tuyến hạ tầng quan trọng nhất của miền Nam đi vào hoạt động năm 2025 như: Sân bay Quốc tế Long Thành, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc TP.HCM – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… mang lượng khách du lịch khổng lồ đến với Hồ Tràm nói chung và Ixora Hồ Tràm nói riêng.
Nằm giữa “miền đất hứa” giàu tiềm năng, Ixora Hồ Tràm thừa hưởng những thế mạnh về vị trí, thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp, đem lại giá trị sinh lời tăng dần theo thời gian khi quỹ đất ven biển ngày càng hạn hẹp, trở thành tài sản đầu tư bền vững cho chủ sở hữu.
3. Tiện ích Ixora Hồ Tràm By Fusion
Sở hữu Ixora Hồ Tràm là chủ nhân đang sở hữu tiện ích của cả khu phức hợp hạng sang The Grand Ho Tram Strip 164ha, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn, giải trí, vui chơi, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình, tiếp đãi bạn bè, đối tác.
- Cụm khách sạn đẳng cấp quốc tế InterContinental The Grand Ho Tram Strip, Holiday Inn Resort, Ixora Hồ Tràm,…
- Sân Golf The Bluffs Hồ Tràm Strip thuộc TOP sân golf tốt nhất thế giới được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman.
- Khu Kid’s Quarter, công viên chủ đề ngoài trời Parkland và The Grand Central Park (mê cung cây xanh, Game Zone), rạp hát, rạp chiếu phim.
- Khu ẩm thực Á- Âu với hệ thống 15 nhà hàng đặc sắc như Lemongrass, Khói BBQ, The Grand Bistro, Infinity.
- Roxy Night Club sôi động, không gian điện ảnh sống động Beta Cinema, thư giãn tại The Lotus Spa, The Grand Spa, …
- Hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ xe đưa đón từ TP. HCM.
4. Mặt bằng Ixora Hồ Tràm By Fusion
IXORA Ho Tram by Fusion giai đoạn 2 có quy mô 7.6ha thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm hoi và đầy tiềm năng. Hiện dự án chuẩn bị ra mắt thị trường với quy mô 512 căn hộ condotel và 63 biệt thự sang trọng bên bờ biển.
Tất cả căn hộ nghỉ dưỡng đều sở hữu ban công riêng, view trực diện biển. Tầng 1 có độ cao lên đến 23m (so với mực nước biển) đảm bảo độ thông thoáng và tầm nhìn hướng biển. Đối với những căn penthouse và căn góc 2 phòng ngủ có bể bơi riêng hoặc hồ jacuzzi phong cách mở hiện đại.
63 căn biệt thự được thiết kế nâng độ cao nền và độ dốc để tối ưu hóa tầm nhìn hướng biển, có hồ bơi riêng. Được biết, CĐT đã chi gần 10 triệu USD để nâng nền, tối ưu view biển các căn biệt thự.
4.1 Căn hộ Ixora Hồ Tràm
Căn hộ condotel Ixora Hồ Tràm tất cả 512 căn hộ khách sạn đều sở hữu ban công riêng với tầm nhìn hướng biển và hướng rừng nguyên sinh tuyệt đẹp cùng nội thất sang trọng và tinh tế.
Tòa căn hộ khách sạn ixora Hồ Tràm có 512 căn condotel (Căn Hộ Khách sạn), chia làm 2 tháp Condotel Tower A,Tower B
1PN Standard (Condotel 1 phòng ngủ thường) :
– Diện tích: 57m2 tới 59m2
– Giá Rumor: 2,6 – 3,2 tỷ (57 triệu/m2)
– Số lượng: 350 căn
1 PN Terrace (Condotel 1 phòng ngủ có hồ bơi):
– Diện tích: 65m2 tới 72m2
– Giá Rumor: 4 – 4,4 tỷ ( 61 triệu/m2)
– Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
– Số lượng: 22 căn
2 PN Standard (Condotel 2 phòng ngủ bể sục Jaccuzi) :
– Diện tích: 87m2 tới 97m2
– Giá Rumor: 6,1 – 6,9 tỷ (70 triệu/m2)
– Vị trí: tại các mặt góc của 2 tháp Condotel A và B
– Số lượng: 114căn
2 PN Terrace (Condotel 2 phòng ngủ có hồ bơi):
– Diện tích: 100m2 tới 112m2
– Giá Rumor: 7 – 7,7 tỷ (70 tr/m2)
– Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
– Số lượng: 7 căn
Penthouse, 2 và 3 phòng ngủ, có hồ bơi:
– Diện tích: 120m2 tới 187m2 (chưa gồm diện tích hồ bơi)
– Giá Rumor: 12 – 16 tỷ (100tr/m2)
– Vị trí: tại 3 tầng cao nhất của 2 tháp Condotel
– Số lượng: 19 căn
Nội thất: bàn giao full nội thất 5 sao
4.2 Biệt thự Ixora Hồ Tràm
Biệt thự Ixora Hồ Tràm by fusion có tổng cộng 63 căn biệt thự biển. Có diện tích đất từ 275m2 – 525m2, có hồ bơi & sân vườn riêng. Phân khu biệt thự được thiết kế với độ “dốc “ cho phép giúp cho các căn biệt thự sở hữu view biển tuyệt đẹp.
5. Giá bán và Chính Sách Bán Hàng
5.1 Chương Trình Bán Hàng *áp dụng từ ngày 11/01/2024*:
❇️ 1. Chiết khấu bán hàng: 2%
❇️ 2. Chiết khấu dành cho khách hàng thân thiết đã mua BĐS của HTP: 0.5%
❇️ 3. Chiết khấu dành cho khách hàng mua nhiều căn:
+ Mua 2 căn: chiết khấu 0.5%
+ Mua 3-4 căn: chiết khấu 1%
+ Mua 5 căn trở lên: chiết khấu 2%
❇️ 4. Quà tặng voucher nghỉ dưỡng tại The Grand Ho Tram:
+ Condotel 1PN : 2 voucher nghỉ dưỡng
+ Condotel 2PN: 5 voucher nghỉ dưỡng
+ Penthouse & Villa: 10 voucher nghỉ dưỡng
❇️ 5. Chương trình rút thăm trúng thưởng tổng cộng 7 xe Mercedes E200 trị giá 18 tỷ đồng
❇️ 6. Đặc quyền chỉ dành cho Villa: Tài khoản chơi Golf 2 năm trị giá 170 triệu🏌🏻♀️🏌🏻
❇️ 7. Chương trình chiết khấu thanh toán nhanh:
⚡ Thanh toán nhanh 30%: Chiết khấu 3%
⚡ Thanh toán nhanh 50%: Chiết khấu 5%
⚡ Thanh toán nhanh 70%: Chiết khấu 7%
⚡ Thanh toán nhanh 90%: Chiết khấu 9%
❇️ 8. Lịch thanh toán nhẹ nhàng: Hợp đồng đặt cọc chỉ thu 10%
+ Tháng 01/2024: 10% (ký HĐ cọc)
👏🏻 Kí HĐMB /HDTDH (khi khởi công xây dựng & gửi TB ký HĐMB/ HĐTDH, KH mới thanh toán tiếp, dự kiến cuối Tháng 04/2024)
+ 2024: mỗi 2 tháng 5% (5 đợt)
+ 2025: mỗi 2 tháng 5% (1 đợt), 10% (3 đợt)
+ Nhận nhà: 30% – dự kiến Q4/2025
5.2 Chương trình cho thuê Ixora Hồ Tràm:
Đối với Condotel:
+ Hợp đồng 5 năm gia hạn bắt buộc thêm 5 năm
+ Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm đầu tiên
+ Kể từ năm thứ 5 trở đi, chia sẻ DOANH THU 30% trên tiền cho thuê phòng
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2
+ Tất cả các căn hộ Condotel phải tham gia chương trình cho thuê trừ tất cả các căn hộ ở tầng 1, 16,17,18,19, các căn Penthouse và tất cả các căn loại 2 Phòng Ngủ có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
Đối với Villa:
+ Các Biệt thự có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
+ Hợp đồng 5 năm và gia hạn không bắt buộc thêm 5 năm.
+ Chia sẻ LỢI NHUẬN 70% cho Khách hàng.
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
Phí quản lý:
Khách hàng không tham gia Chương Trình Cho Thuê sẽ đóng phí quản lý bao gồm dịch vụ chăm sóc vườn và hồ bơi riêng trong biệt thự.
Căn hộ 1 & 2 PN: 30.000 VND/m2
Terrace pool: 36.000 VND/m2
Penthouse: 39.000 VND/m2
Villa: 37.000 VND/m2 trên diện tích đất (giá chưa VAT)
Lý do đầu tư Ixora Hồ Tràm là gì ?
⊹ Sự bảo chứng uy tín của chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm được thành lập dựa trên hợp tác giữa Quỹ đầu tư lớn nhất Thế Giới Warburg Pincus và VinaCapital danh tiếng lâu năm, tiềm lực tài chính mạnh.
⊹ Sản phẩm đầu tư nhận 2 giá trị: Sở hữu “second home” ven biển để nghỉ dưỡng và nhận dòng tiền đều đặn từ việc khai thác cho thuê.
⊹ Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á: Nằm trong khu phức hợp đẳng cấp quốc tế 164 ha – Hồ Tràm Strip tọa lạc ngay trung tâm trục đường ven biển Hồ Tràm.
⊹ Thị trường tiềm năng: Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hồ Tràm đón đầu lượng khách du lịch khổng lồ nhờ “sóng hạ tầng miền Nam”, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành.
⊹ Sở hữu bất động sản biển cùng hệ sinh thái hoàn chỉnh: Chủ nhân Ixora Hồ Tràm được hưởng trọn hệ sinh thái 5 sao đẳng cấp gồm sân golf, hệ thống bar nổi, công viên nước, nhà hàng, spa,…
⊹ Đơn vị vận hành chuyên nghiệp: Fusion Hotel Group – Tập đoàn quản lý khách sạn và khu nghỉ dưỡng tiên phong trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe toàn diện nổi tiếng toàn cầu, giúp khai thác tối đa lượng khách du lịch, đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
