Cocobay Đà Nẵng 2019 điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1:500

Cocobay Đà Nẵng 2019 điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1:500

Danh mục: Tin tức

Ngày đăng: 18:07:17 26-04-2019 | 123 lượt xem
Dự án Cocobay Đà Nẵng 2019 có nhiều điều chỉnh quy hoạch, UBND TP Đà Nẵng có văn bản số 593/QĐ-UBND ký ngày 01/02/2019 về việc quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 (kèm theo bản vẽ quy hoạch) đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng .
Chính quyền TP Đà Nẵng đã phê duyệt quyết định điều chỉnh quy mô dự án Cocobay Đà Nẵng hình thành mới gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.
Cocobay da nang 2019 dieu chinh quy hoach chi tiet

Thị trường BĐS Đà Nẵng trong gần hai năm qua chứng kiến hàng loạt chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn và không ổn định. Dấu hiệu đáng mừng là kết quả hoạt động rà soát quản lý của chính quyền địa phương cho thấy, quá trình thẩm định pháp lý dự kiến sẽ bình thường trở lại vào quý II/2019. Các danh mục dự án có quy hoạch tổng thể và pháp lý rõ ràng đang thu hút nhiều nhà đầu tư và gia tăng giá trị. Nhiều dự án đã sẵn sàng bật trở lại với sự hoàn thiện chuẩn chỉ về pháp lý và cơ chế khai thác vận hành mới trong đó có dự án Cocobay Đà Nẵng.
Chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, giảm nhà cao tầng và thêm biệt thự, nhà phố, thêm tiện ích trường học, bãi đỗ xe
Nội dung điều chỉnh chính của quy hoạch mới là giữ nguyên quy mô diện tích đất đã phê duyệt và giảm mật độ xây dựng do giảm nhà cao tầng, thêm nhà ở thấp tầng. Điểm đáng chú ý là một phần các công trình căn hộ khách sạn (condotel) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở). Đồng thời với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng sẽ xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7, HH9 chuyển đổi một phần thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao tầng từ 50 tầng xuống 40 tầng.
Bổ sung các khối nhà 3 tầng tại các cụm HH3, HH5 làm khối văn phòng quản lý và phụ trợ cho các toà Cổ Cò 1 và Cổ Cò 2. Quy hoạch bố trí 3 khu đất ký hiệu TH1, TH2, DV 3 liền kề nhau tổng diện tích 23.940 m2 để làm công trình trường tiểu học, THCS, trường mẫu giáo kết hợp thương mại. Công trình trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại được bố trí xen kẽ vào khối đế thương mại của các công trình cao tầng, các khối nhà 03 tầng của khu HH3, HH5.
Cocobay Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch chi tiết

Nội dung điều chỉnh cũng bố trí diện tích đỗ xe tại tầng hầm các công trình cụm HH1, HH2, HH7, nhà xe 07 tầng tại cụm HH1 và sân bãi ngoài nhà tổng diện tích 75.296m2.
Như vậy, với văn bản trên, chính quyền TP Đà Nẵng đã phê duyệt quyết định điều chỉnh quy mô dự án hình thành mới gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.
Được biết, toàn bộ quá trình chuyển đổi, chủ đầu tư phải giải trình lý do điều chỉnh dựa trên bản quy hoạch ban đầu của dự án được phê duyệt năm 2011 là “Khu nghỉ dưỡng cao cấp và nhà ở The Empire”. Vì vậy, những công trình hạng mục được bổ sung nhằm phục vụ nhu cầu cư dân tất yếu như một khu đô thị song song với tổ hợp du lịch giải trí Cocobay là một phần của dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire.
Theo phân tích từ giới chuyên gia BĐS, việc điều chỉnh quy hoạch dự án phải trải qua quá trình thẩm định khắt khe trên cơ sở pháp luật hiện hành, từ hồ sơ của chủ đầu tư đến các sở, ngành trình lên UBND TP. TP xin chủ trương thông qua của HĐND thường trực Thành ủy, xin ý kiến chỉ đạo các Vụ, Viện thuộc Bộ Xây dựng và các Bộ quản lý nhà nước liên quan đồng thời phù hợp với tình hình thực tiễn mới được phê duyệt đúng quy định.
Đó cũng là cơ sở để Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành những văn bản cấp giấy phép xây dựng cụ thể cho từng hạng mục công trình tiếp theo để thực hiện dự án, cụ thể là Giấy phép số 2328/SXD-QHKT mới đây ký ngày 02/4/2019 về việc có ý kiến thống nhất phương án kiến trúc công trình chung cư cao cấp HH7 của dự án này.
“Nhìn từ góc độ quản lý nhà nước, Đà Nẵng mất hai năm đình trệ hàng trăm dự án lớn nhỏ và hàng ngàn hồ sơ nhà đất trên địa bàn thành phố dẫn đến tình trạng cộng đồng doanh nghiệp khó khăn trong bối cảnh pháp lý cho BĐS condotel chưa rõ ràng. Việc điều chỉnh quy hoạch dự án như Cocobay cho thấy nỗ lực của chính quyền điều hành linh hoạt, giải toả sự tắc nghẽn của thị trường, doanh nghiệp và khách hàng tại khu vực này, cải thiện niềm tin và môi trường thu hút đầu tư trong thời gian tới” – ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá.
Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, Chủ tịch Empire Group chia sẻ nhiều tâm huyết: “Không chỉ thay đổi để thích nghi với thị trường, mà việc điều chỉnh mới quy hoạch giúp sẽ mang lại một tổ hợp Cocobay kiểu mẫu với những dòng sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt nhất, đầy đủ chuẩn chỉ về mặt pháp lý, gia tăng giá trị bằng dịch vụ và tối ưu hoá quyền lợi cho khách hàng và nhà đầu tư đang và sẽ đồng hành cùng dự án. Bên cạnh việc tất cả các công trình cao tầng, trung tầng, thấp tầng đều được Bộ Xây dựng thẩm định, nghiệm thu trước khi đưa vào hoạt động, việc ra mắt phân khúc biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse sẽ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và theo kịp xu hướng của thị trường”.

Bất ngờ đột phá từ hoạt động khai thác vận hành
Khảo sát thực tế cho thấy, so với vài tháng trước đây tại dự án đã thay đổi rất nhiều. Trước đây, Cocobay chỉ vận hành các khách sạn boutique nhưng nay đã có thêm các khách sạn 4, 5 sao tiêu chuẩn và đẳng cấp. Công tác vận hành khai thác được cải thiện dịch vụ, thêm nhiều tiện ích nhằm đáp ứng tiêu chí Cocobay – “điểm đến của thế giới”.
Cocobay Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch chi tiết

Chủ tịch The Empire cho biết: “Hiện tại chỉ có Cocobay với hàng ngàn phòng khách sạn mới đủ sức chứa cho những đoàn khách quy mô lớn nhất đến Đà Nẵng, nhất là với những đoàn khách quốc tế của thị trường mới như Indonesia mà đầu tháng 4 chúng tôi đón 3.000 khách đến lưu trú nghỉ dưỡng cho lịch trình 4 ngày. Họ trải nghiệm, tổ chức gala diner, team building, tổ chức hội nghị (loại hình MICE) ngay tại Cocobay.
Thêm vào đó, Empire Group đang thỏa thuận với Watabe World Wide - Công ty tổ chức đám cưới lớn nhất của Nhật Bản để đưa Đà Nẵng trở thành điểm cưới yêu thích của người Nhật sánh với Hawaii, Bali. Năm 2019 đang thực hiện 50 đám cưới, năm 2020 sẽ là 200 đám cưới, 2021 là 800 đám cưới, năm 2022 là 1.500 đám cưới… Khu vực tổ chức cưới đang được tích cực xây dựng tại địa điểm ven biển. Đây là kế hoạch được xác định là trọng tâm trong quá trình vận hành dự án hiệu quả. Thực tế, người Nhật đã dịch chuyển địa điểm tổ chức từ Mỹ, châu Âu, Đông Nam Á sang Việt Nam vì phong cảnh đẹp, đường bay ngắn, giá dịch vụ cạnh tranh và hiệu quả hoàn hảo. Một hoạt động nổi bật Cocobay đã làm được, đó là ký kết với các đối tác Nhật Bản để đưa học sinh sang trải nghiệm, vui chơi tại Cocobay Beach. “Liên tiếp trong mùa hè này, Cocobay sẽ là nơi diễn ra Aqua League - Lễ hội nước lớn nhất Việt Nam, lễ hội ẩm thực châu Á, sự kiện Coco Jam, cuộc thi Hoa hậu Việt Nam thế giới...
Dự kiến các lễ ký kết thoả thuận hợp tác với thương hiệu quản lý khách sạn khu nghỉ dưỡng Louver (Pháp), Tập đoàn S&C Wise Holdings (Hàn Quốc), lễ ký kết hợp tác với tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và nhiều đối tác khác để Cocobay khẳng định vể chất lượng dịch vụ khi được vận hành bởi các thương hiệu đẳng cấp quốc tế”.
 
Xem thêm: Dự án Cocobay Đà Nẵng
Nguồn: baoxaydung.com.vn

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Bài viết khác:

Condotel, officetel sẽ có quy chuẩn trong năm 2019

Condotel, officetel sẽ có quy chuẩn trong năm 2019

14:16:25 11-06-2019

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel…).

Đọc Tiếp
Dự án Namanhomes: Cơ hội đầu tư villashop, shophouse tại Cocobay Đà Nẵng

Dự án Namanhomes: Cơ hội đầu tư villashop, shophouse tại Cocobay Đà Nẵng

14:58:52 26-05-2019

Namanhomes sẽ là một quần thể gồm Shophouse, Villa, Boutique Hotel, Condotel, căn hộ chung cư hội tụ đầy đủ những dịch vụ tiện tích trong tổ hợp Cocobay Đà Nẵng.

Đọc Tiếp
Park Hyatt Phu Quoc được tập đoàn Hyatt và Bimgroup công bố kế hoạch hoạt động 2022

Park Hyatt Phu Quoc được tập đoàn Hyatt và Bimgroup công bố kế hoạch hoạt động 2022

10:31:19 12-03-2019

Park Hyatt Phu Quoc hứa hẹn nâng tầm cao mới cho nghỉ dưỡng hạng sang tại Phú Quốc, điểm đến nghỉ dưỡng mới nổi tại Việt Nam khi dự kiến đi vào hoạt động năm 2022.

Đọc Tiếp
Grand World Phú Quốc liền kề Casino Corona đã chính thức ra mắt

Grand World Phú Quốc liền kề Casino Corona đã chính thức ra mắt

21:41:12 21-02-2019

Grand World Phú Quốc liền kề Casino Corona với nhiều phân khu thương mại, condotel, khách sạn 4-5 sao vừa ra mắt thị trường ngày 19/2.

Đọc Tiếp
SunBay Cam Ranh Resort & Spa của Crystal Bay được ngân hàng MB cấp vốn lớn

SunBay Cam Ranh Resort & Spa của Crystal Bay được ngân hàng MB cấp vốn lớn

14:18:31 18-01-2019

Dự án SunBay Cam Ranh Resort & Spa có quy mô 14,7ha với quy mô giai đoạn 1 gồm 206 phòng biệt thự và 272 phòng khách sạn. Dự kiến cuối năm 2019 sẽ đi vào hoạt động.

Đọc Tiếp
Sân bay Phan Thiết nâng vốn lên 10.000 tỷ tạo sức nóng tới bất động sản 2019

Sân bay Phan Thiết nâng vốn lên 10.000 tỷ tạo sức nóng tới bất động sản 2019

16:53:00 15-01-2019

Điều chỉnh quy hoạch sân bay Phan Thiết từ cấp 4C lên 4E, Mũi Né sẽ thành khu du lịch quốc gia là 2 cú hích lớn cho thị trường địa ốc nghỉ dưỡng nơi đây.

Đọc Tiếp
InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort chính thức khai trương

InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort chính thức khai trương

10:20:56 15-01-2019

Ngày 11/1/2019, Khu nghỉ dưỡng 5 sao InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort đã được chủ đầu tư - Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) cùng Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới IHG chính thức khai trương tại Khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Đọc Tiếp
Quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc được chia làm bao nhiêu khu?

Quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc được chia làm bao nhiêu khu?

09:46:24 12-01-2019

Trong khoảng thời gian từ 2014-2018, ông lớn trong ngành bất động sản VINGROUP đã đầu tư ơn 22.000 tỷ đồng xây dựng quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc. Dự án được chia làm 4 giai đoạn với nhiều hạng mục: Biệt thự, khách sạn, khu vui chơi, sân golf, khu safari ...gần 1000 căn biệt thự biển đã được bán hết chỉ trong 2 năm.

Đọc Tiếp
Chính sách bán hàng condotel Movenpick Resort Phú Quốc

Chính sách bán hàng condotel Movenpick Resort Phú Quốc

00:02:48 09-12-2018

Dự án condotel Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chính thức được chủ đầu tư M.I.K Group giới thiệu tới nhà đầu tư với những chính sách vô cùng hấp dẫn.

Đọc Tiếp
Chính sách bán hàng biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

Chính sách bán hàng biệt thự biển Movenpick Phú Quốc

15:48:39 08-12-2018

Chính sách bán hàng dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chính là một thế mạnh thu hút hàng trăm nhà đầu tư trên khắp cả nước bởi những ưu đãi “DUY NHẤT ” chỉ có tại dự án

Đọc Tiếp
Casino Phú Quốc thí điểm cho người Việt vào chơi 3 năm

Casino Phú Quốc thí điểm cho người Việt vào chơi 3 năm

23:52:26 27-11-2018

Thủ trướng quyết định "Đồng ý chủ trương đầu tư kinh doanh Casino của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc". Nội dung chi tiết

Đọc Tiếp
1234567

Bài viết đã xem

Hình nhận xét
Condotel Việt Nam- Kênh cập nhật dự án Condotel HOT nhất 2018
Website uy tín tổng hợp Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam

 
Đăng ký tham quan dự án
Lê Minh Trình
Lê Minh Trình

Mobile: 0909.939.186

Email: Lemtrinh@gmail.com
Dự án đang bán
Naman GardenBoutiqueCondotel Cocobay

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X

0908982299