Branded Residences - tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng

Branded Residences - tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng

Danh mục: Tin tức

Ngày đăng: 04:41:00 14-01-2021 | 123 lượt xem
Branded Residences - loại hình căn hộ và biệt thự mang thương hiệu quốc tế hay còn gọi là “bất động sản hàng hiệu” là phân khúc cao cấp bậc nhất, được bảo chứng bằng tên tuổi của một tập đoàn, mà uy tín và chất lượng dịch vụ đã được đa số công chúng công nhận. Đó có thể là những thương hiệu quen thuộc trong ngành khách sạn và lưu trú như Marriott, Four Seasons, Hyatt… hoặc các ông lớn thời trang như Armani, Ellie Sabb… thậm chí cả trong lĩnh vực ô tô như Porsche và Aston Martin.
Theo thống kê của Savills, giá thành bình quân trong phân khúc này thường cao hơn bất động sản khác 31%, thậm chí tới hơn 90% như ở Serbia hay 150% như ở Kazakhstan. Sau một thập kỷ tăng trưởng ở mức 170%, năm 2020 được dự báo sẽ tiếp tục ghi nhận con số tăng trưởng kỷ lục của phân khúc bất động sản xa xỉ này, bất chấp kinh tế thế giới ảm đạm bởi đại dịch.
Branded Residences
Lợi cả ba đường
James Snelgar, Giám đốc Phát triển kinh doanh tại YOO, thương hiệu sở hữu 52 dự án Branded Residences hoạt động toàn cầu nhận định, chưa bao giờ thế giới lại có sự nhận thức sâu sắc về thương hiệu như hiện nay. Và lợi thế lớn nhất của công thức kết hợp giữa chủ đầu tư và thương hiệu quản lý quốc tế chính là sự công nhận tức thời từ phía khách hàng tiềm năng, nhà đầu tư và cả công chúng: khi họ thấy cái tên Marriott hay Hyatt, họ biết rằng sẽ mua được một bất động sản chất lượng. Nói cách khác, mọi bên tham gia vào mô hình Branded Residences đều là người thắng cuộc.
Đối với nhà đầu tư, danh tiếng của thương hiệu giúp bất động sản được định giá cao hơn và tận dụng được luôn dữ liệu khách hàng tiềm năng có sẵn của thương hiệu kết hợp.
Đối với thương hiệu, đặc biệt là các tên tuổi trong ngành dịch vụ khách sạn, việc đa dạng hóa sản phẩm giúp gia tăng lợi thế cạnh tranh trong một thị trường ngày càng khốc liệt, lên kế hoạch kinh doanh và lợi nhuận lâu dài (điều mà việc cho khách thuê theo ngày, ngắn hạn vốn không cho phép), và trở nên gắn kết hơn với khách hàng của mình – giờ đây đã là chủ sở hữu các bất động sản. 
Còn cư dân tại Branded Residences, vốn là những cá nhân có giá trị tài sản ròng cao, việc mua một ngôi nhà phục vụ cho lối sống độc quyền, tách biệt và an ninh nghiêm ngặt tại những địa điểm đắc địa là chuyện không quá khó hiểu. Chủ sở hữu biết rằng, “nhà” của mình luôn được chăm chút cẩn thận kể cả khi không sử dụng, hoặc bất cứ khi nào có nhu cầu phát sinh, họ đều được phục vụ với những dịch vụ, tiện nghi cao cấp nhất.
 
Sự quan tâm đặc biệt của khách hàng châu Á và Việt Nam
Branded Residences - tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng
Tại châu Á, mô hình Branded Residences bắt đầu được biết đến khi khu nghỉ dưỡng do Aman mở mang tên Amanpuri tại Thành phố Phuket, đi vào hoạt động. Từ đó đến nay, châu Á vẫn luôn là thị trường Branded Residences tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu với hàng loạt cái tên nổi tiếng như The Residences Mandarin Oriental tại Bali, YOO8 tại Kuala Lumpur hay Armani Century Spire tại Manila…
Theo nghiên cứu mới nhất của Tập đoàn tư vấn C9 Hotelworks, cứ 3 dự án Branded Residences trên thế giới lại có 1 dự án tại châu Á. Theo đó, từ nay tới năm 2025, sẽ có 79 dự án đi vào hoạt động, cung cấp ra thị trường hơn 16.000 căn hộ, biệt thự đẳng cấp. Thái Lan dẫn đầu làn sóng với 30 dự án, theo sau là Philippines với 12 dự án và Việt Nam với 8 dự án.
Theo đại diện IFF Holdings, Việt Nam được dự báo sẽ dẫn đầu thế giới về tỷ trọng phân khúc Branded Residences trong tổng số các dự án bất động sản mới trong thời gian tới. Các nhà phát triển Branded Residences sẽ hướng tới các địa điểm thuận lợi cho việc di chuyển bằng xe hơi từ các thành phố lớn như Hồ Tràm, Đà Lạt, Phan Thiết…
Cùng với Thái Lan, Việt Nam có cơ cấu các nhà đầu tư vào thị trường Branded Residences rất đa dạng, trong đó các thương hiệu không nằm trong phân khúc xa xỉ chiếm gần một nửa (48%) số dự án đã hoàn thành hoặc đang chuẩn bị chào bán. Điều này được lý giải là do đặc thù của một thị trường du lịch, lưu trú nổi tiếng đã buộc các khu nghỉ dưỡng phải đa dạng hóa phân khúc giá để thu hút thêm khách hàng quốc tế.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương nhận định, đối với các thị trường có sự cạnh tranh cao trong phân khúc nhà ở và người mua đang ngày một kỳ vọng vào các mô hình sản phẩm mới và khác biệt như Việt Nam, thì Branded Residences đang mở ra nhiều cơ hội cho các chủ đầu tư bởi tính gia tăng giá trị thương hiệu và nâng cao trải nghiệm, cũng như mang lại chất lượng và giá trị lâu dài cho chủ sở hữu.
Mới đây, Hyatt - một trong những tập đoàn quản lí khách sạn danh tiếng toàn cầu chính thức gia nhập thủ phủ nghỉ dưỡng Hồ Tràm với dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort and Spa. Dự án có 63 căn biệt thự Hyatt Regency Ho Tram Residences hứa hẹn sẽ mang đến chuẩn mực dịch vụ nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt cho các gia đình thượng lưu Việt Nam. Sự xuất hiện của thương hiệu đẳng cấp quốc tế được bảo chứng trong hơn 60 năm qua được kì vọng thay đổi diện mạo thị trường Branded Residences nói riêng và thị trường nghỉ dưỡng Hồ Tràm nói chung, giúp khai thác hết tiềm năng sẵn có, mở ra một giai đoạn hồi phục mạnh mẽ và phát triển bền vững.

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Bài viết khác:

Banyan Tree Holdings Limited

Banyan Tree Holdings Limited

09:43:19 10-04-2021

Tập đoàn Banyan Tree – là đơn vị vận hành, phát triển các dự án cao cấp như khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà ở, dịch vụ spa bậc nhất châu Á và toàn cầu. Banyan Tree dựa trên nguyên tắc cốt lõi là kết hợp tinh tế giữa bản sắc phương Đông với tiêu chuẩn quốc tế hiện đại để mang lại giá trị mới mẻ cho du khách khắp thế giới đã tạo nên sự thành công của mình, và mang đến lợi nhuận đầu tư bền vững.

Đọc Tiếp
Sailing Club Leisure Group

Sailing Club Leisure Group

08:31:06 10-04-2021

Sailling Club Leisure Group đang vận hành khai thác như Santuary Hồ Tràm, Mia Resort Nha Trang, Sailing Club Nha Trang luôn đông khách với tỷ lệ lấp đầy lý tưởng

Đọc Tiếp
Fusion Hotel Group

Fusion Hotel Group

15:46:02 03-04-2021

Fusion Hotel Group có mặt tại Việt Nam từ năm 2008, là tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và cũng là tập đoàn duy nhất tại Đông Nam Á

Đọc Tiếp
Sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip

Sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip

14:59:50 26-03-2021

The Bluffs Ho Tram Strip xếp đồng hạng 76 trong BXH 100 sân golf hàng đầu thế giới công bố hồi đầu năm của Tạp chí Golf Digest và là cái tên đầu tiên trong BXH Top 30 sân golf tốt nhất Việt Nam do trang web Top 100 Golf Course công bố.

Đọc Tiếp
Lodgis Hospitality ghi dấu ấn trên thị trường du lịch Việt Nam

Lodgis Hospitality ghi dấu ấn trên thị trường du lịch Việt Nam

11:17:58 05-03-2021

Lodgis Hospitality - liên doanh giữa Quỹ đầu tư Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư VinaCapital - muốn đưa du lịch Việt trở thành lựa chọn hàng đầu của du khách quốc tế bằng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ xứng tầm.

Đọc Tiếp
Biệt thự New World Phu Quoc Resort

Biệt thự New World Phu Quoc Resort

07:28:52 23-01-2021

Khu nghỉ dưỡng New World Phu Quoc Resort (trước đây là Sun Premier Village Kem Beach Resort) tọa lạc tại Bãi Kem, Nam đảo Ngọc được thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới Rosewood kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch sức khỏe hàng đầu khu vực.

Đọc Tiếp
New World Phu Quoc Resort sánh vai cùng những khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới

New World Phu Quoc Resort sánh vai cùng những khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới

04:52:24 23-01-2021

New World Phu Quoc Resort của Sun Group đã chính thức trở thành “tuyệt tác” tiếp theo trong bộ sưu tập tinh hoa của Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới Rosewood Hotel Group.

Đọc Tiếp
Hyatt và IFF Holdings công bố dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm

Hyatt và IFF Holdings công bố dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm

04:58:00 30-12-2020

Ra mắt dưới thương hiệu Hyatt Regency, dự án nghỉ dưỡng hạng sang tại Hồ Tràm đánh dấu sự hợp tác đầu tiên của tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới cùng nhà phát triển IFF Holdings.

Đọc Tiếp
1234567891011

Bài viết đã xem

Tin tứcChủ đầu tư nổi bật

  • Movenpick
  • SUNGROUP
  • CEOGROUP
  • Vinpearl
  • Bimgroup
  • MIK Group
Dự án đang bán
0908982299

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X