Biệt thự biển tại Nha Trang là một loại bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang, đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực này. Tuy nhiên, trong 3 năm qua, không có dự án mới nào được công bố. Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Nha Trang đã hoạt động và vận hành khai thác thành công, nhưng không có thêm dự án mới. Điều này đã khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhưng không có sản phẩm để tham khảo.
Tuy nhiên, thị trường biệt thự biển Nha Trang từ năm 2024 sẽ chứng kiến sự thay đổi với nguồn cung dồi dào từ những dự án lớn của các chủ đầu tư như KDI Holdings, Vinhomes, Sovico Khánh Hòa
1/ Tại sao nên đầu tư vào biệt thự biển tại Nha Trang?
Năm 2018, du lịch Nha Trang – Khánh Hòa đã thu hút gần 6.3 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 2.8 triệu khách quốc tế. Đây là con số đánh giá rất cao.
Nha Trang có lợi thế về khí hậu ôn hòa suốt cả năm, với mùa mưa ngắn và được biết đến với du lịch biển đảo. Nơi đây có nhiều địa điểm tham quan đẹp, như Vinpearl Nha Trang, Học viện Hải Dương Nha Trang, chợ đêm, chợ Đầm Nha Trang, tháp Bà Ponagar…
Do đó, thời gian lưu trú của khách du lịch quốc tế tại Nha Trang luôn xếp đầu tại Việt Nam, khoảng 3.5 ngày.
Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa có tổng cộng 690 cơ sở lưu trú với hơn 32.000 phòng, trong đó có 108 khách sạn từ 3-5 sao với hơn 18.000 phòng. Đa số các cơ sở này tập trung tại thành phố Nha Trang. Mặc dù số lượng phòng 3-5 sao rất lớn, nhưng tỷ lệ sử dụng phòng trong khối này rất cao, vượt quá 70% (dữ liệu từ sở du lịch Khánh Hòa năm 2018).
Trong khi đó, khối biệt thự biển Nha Trang chỉ có 800 căn. Tỷ lệ sử dụng phòng trong khối này rất cao, từ 75% đến 90%. Nhóm khách nghỉ dưỡng tại biệt thự biển Nha Trang chủ yếu đến từ các quốc gia châu Âu, Úc và Mỹ.
Khi nhắc đến biệt thự biển Nha Trang, nhiều người sẽ liên tưởng ngay đến Vinpearl. Đúng vì nguồn cung biệt thự biển tại Nha Trang chủ yếu thuộc về Vinpearl.
Lý do chính là do quỹ đất phát triển dòng biệt thự biển tại Nha Trang đã cạn kiệt. Một số dự án của các chủ đầu tư lớn như KDI Holdings, Vinhomes, Sovico Khánh Hòa đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để đáp ứng điều kiện mở bán trong năm 2020.
Theo thống kê mới nhất của chúng tôi, nguồn cung biệt thự biển trong tương lai chủ yếu sẽ tập trung tại khu vực Hòn Tre, được phát triển bởi VinGroup, và 300 ha tại Vịnh Kim Cương, do Sunshine Group vừa mua lại từ Hoàn Cầu.
Với sự phát triển của ngành du lịch tại Nha Trang và sự khan hiếm các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, chúng tôi đánh giá rằng biệt thự biển Nha Trang là một lựa chọn đáng xem xét cho việc đầu tư.
2./ Danh sách chủ đầu tư và dự án biệt thự biển Nha Trang?
Tổng hợp danh sách biệt thự biển Nha Trang và giá cho thuê Villas của những dự án đã đi vào hoạt động.
2.1 Biệt thự Gran Meliá Nha Trang
Gran Meliá Nha Trang là phân khu biệt thự có quy mô 95 căn dinh thự đầu tiên và duy nhất được Gran Meliá Hotels & Resorts lựa chọn tại Đông Nam Á, nằm trong quần thể phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển Vega City Nha Trang với quy mô 43,81ha duy nhất tại thành phố du lịch Nha Trang
Biệt thự Aqua Bay: 13 căn
Biệt thự Signature: 60 căn
Biệt thự Pacific Lagoon: 4 căn
Biệt thự The Coral : 13 căn
+ The Coral Cavalli : 2 dinh thự được đội ngũ thiết kế của Cavalli tạo ra
+ The Coral Porsche : 2 dinh thự được đội ngũ thiết kế của Porsche Studio tạo ra
+ The Coral Artistry : 9 dinh thự
Biệt thự Pacific Lagoon: 4 căn
Biệt thự The Coral : 13 căn
+ The Coral Cavalli : 2 dinh thự được đội ngũ thiết kế của Cavalli tạo ra
+ The Coral Porsche : 2 dinh thự được đội ngũ thiết kế của Porsche Studio tạo ra
+ The Coral Artistry : 9 dinh thự
Dòng Vinpearl của VinGroup:
Vinpearl Resort & Spa Nha Trang Bay, chủ nhân các biệt thự không chỉ được tận hưởng một không gian sống lý tưởng mà còn được trải nghiệm những tiện ích đầy đủ và hấp dẫn. Quý khách có thể cùng gia đình và bạn bè tận hưởng những giây phút vui chơi thư giãn hào hứng tại Vinpearl Land Nha Trang – công viên giải trí quy mô tầm cỡ khu vực, hay sử dụng hệ thống sân golf đẳng cấp quốc tế với những đường đánh thú vị và tầm nhìn ngoạn mục.
+ Vinpearl Golf Land Resort and Villa – Đã bán
Vị trí: Đầm Già, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 417 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 80%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.670.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 17.170.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 21.560.000 VNĐ
+ Vinpearl Nha Trang Bay Resort Villas – Đã bán
Vị trí: đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 73 biệt thự sang trọng và 483 phòng khách sạn cao cấp.
Công suất sử dụng phòng: 75%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.250.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.830.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 26.415.000 VNĐ
+ Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang – Đã bán
Vị trí: Bãi Trũ, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 57 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 90%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.750.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.900.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 27.400.000 VNĐ
+ Vinpearl Nha Trang Luxury – Đã bán
Vị trí: Bãi Trũ, đảo Hòn Tre, Nha Trang.
Số lượng sản phẩm: 84 căn biệt thự
Công suất hoạt động: 80%/năm
Giá Villas cho thuê:
Villas 2 phòng ngủ: 11.250.000 VNĐ
Villas 3 phòng ngủ: 19.700.000 VNĐ
Villas 4 phòng ngủ: 26.450.000 VNĐ
Bài viết khác
