Biệt thự biển Cam Ranh là một hình thức bất động sản nghỉ dưỡng đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ tại Cam Ranh. Từ năm 2015 đến nay, Bãi Dài Cam Ranh, một khu vực trước đây hoang hóa và nằm ngoài quá trình phát triển sôi động của thành phố Nha Trang, đã thay đổi hoàn toàn. Những cánh đồng cát trống trải đã được thay thế bằng các dự án đang được xây dựng và 7 khu nghỉ dưỡng cao cấp đã đi vào hoạt động.
Sau 4 năm hoạt động tại Cam Ranh, từ năm 2019, Cam Ranh đã có nhiều yếu tố để trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu của quốc gia. Không chỉ có tiềm năng tăng trưởng du lịch lớn, Cam Ranh vào thời điểm hiện tại chắc chắn sẽ mang đến cơ hội cho nhiều nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực biệt thự biển Cam Ranh.
Nhận thấy những tiềm năng đặc biệt mà Bãi Dài Cam Ranh mang lại, nhiều nhà đầu tư hàng đầu trong ngành du lịch và bất động sản như Hưng Thịnh, Vingroup, Đỉnh Vàng (TP.HCM), Duyên Hà (Hà Nội), Euro Window, MBLand… đã tích cực đầu tư.
Điểm mạnh của biệt thự biển Cam Ranh:
Vị trí đắc địa tại Bãi Dài Cam Ranh: Bãi Dài Cam Ranh là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, với khí hậu ấm áp quanh năm. Đây là điểm đến lý tưởng để tránh mùa đông lạnh của các nước châu Âu, châu Mỹ, Hàn Quốc và Nhật Bản.
Quản lý và vận hành bởi các thương hiệu hàng đầu thế giới: Các biệt thự nghỉ dưỡng tại Cam Ranh được quản lý và vận hành bởi những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu như Movenpick (thuộc Accor), The Ascott, Vertu, Sailling Club Leisure Group, Carlson Rezido, Minor Hotels. Những thương hiệu này không chỉ đóng góp vào việc quảng bá vẻ đẹp của Cam Ranh mà còn thu hút một lượng lớn du khách đến tham quan.
Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn: Cam Ranh thu hút nhiều chủ đầu tư lớn như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, đảm bảo việc hoàn thành các dự án đúng tiến độ.
Giá bán hấp dẫn: Giá bán biệt thự biển Cam Ranh hiện tại vẫn còn tốt so với các khu vực như Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang. Do khu vực này mới bắt đầu phát triển, giá bán biệt thự biển tại Cam Ranh dao động từ 15 – 35 tỷ đồng/căn, và khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% để sở hữu căn biệt thự diện tích từ 200 – 600 m2.
Thời tiết thuận lợi: Với thời tiết nắng ấm quanh năm và mùa mưa ngắn, du lịch tại Cam Ranh có thể khai thác suốt cả năm. Điều này giúp tối ưu hóa nguồn khai thác cho thuê và đảm bảo công suất phòng khối biệt thự biển giao động từ 60 – 75% hàng năm.
Điểm yếu của biệt thự nghỉ dưỡng Cam Ranh:
Tình trạng xây dựng và phát triển: Cam Ranh hiện tại đang trong giai đoạn phát triển, nên có nhiều công trình đang thi công, gây ra sự bề bộn trong khu vực.
Thiếu tiện ích dịch vụ về đêm: Khu vực Bãi Dài Cam Ranh hiện chưa đầy đủ các tiện ích dịch vụ vui chơi về đêm. Đa số du khách phải di chuyển đến trung tâm Nha Trang (khoảng 30 phút) để tận hưởng các hoạt động giải trí.
Vấn đề pháp lý: Một số dự án biệt thự biển gặp khó khăn về vấn đề pháp lý, gây chậm tiến độ thi công và làm nhiều khách hàng đầu tư lo ngại.
Cam Ranh – vùng đất từ lâu nổi tiếng được thiên nhiên ưu ái với nền địa hình đặc biệt thích hợp cho du lịch. Ở đó, từ đồi núi, biển hồ, đầm vịnh, hay những hòn đảo hoang sơ đều hội tụ hết tại đây…
Nắm trong tay những lợi thế từ lực đẩy của quy hoạch, hạ tầng giao thông cùng hệ sinh thái đa dạng, góp phần định hình Cam Ranh trở thành đô thị du lịch tầm cỡ quốc tế và thu hút công dân toàn cầu
KHÍ HẬU ÔN HÒA, ĐỊA THẾ HOÀN HẢO
Cam Ranh – vùng đất từ lâu nổi tiếng với sự thiên nhiên ưu ái, có nền địa hình đặc biệt thích hợp cho du lịch. Tại đây, có sự hội tụ của đồi núi, biển hồ, đầm vịnh và những hòn đảo hoang sơ. Thiên nhiên còn ban tặng cho Cam Ranh một khí hậu ôn hoà, mát mẻ quanh năm, không khắc nghiệt như miền Bắc, không thất thường như miền Nam. Đó là lý do tại sao du khách từ khắp nơi, đặc biệt là du khách quốc tế, đến vùng đất này để tìm kiếm cảm giác nghỉ ngơi và thư thái.
Biển Bãi Dài được coi như “linh hồn” của vùng đất này, được ví như “thủ phủ resort”. Khác với sự sôi động trên bãi biển Trần Phú ở Nha Trang, Bãi Dài đã được tạp chí National Geographic của Mỹ bình chọn là một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, phù hợp cho những người muốn tìm kiếm cảm giác yên bình, tránh xa sự xô bồ và nhộn nhịp.
Với bờ biển dài, cát mịn trải dài, nước trong veo đến nỗi có thể nhìn thấy cả đáy, và những con sóng êm đềm không gồ ghề, Bãi Dài là điểm đến lý tưởng cho những du khách yêu thích vẻ đẹp yên bình và không khí trong lành của biển xanh biếc.
Ngoài ra, Cam Ranh còn có đầm Thủy Triều rộng khoảng 12.000 ha với đặc trưng du lịch sinh thái đầm và vịnh. Đầm này giữ được vẻ đẹp hoang sơ tự nhiên và độc đáo riêng. Du khách đến đây sẽ ngạc nhiên trước cảnh quan lãng mạn trên đầm Thủy Triều và cảnh vật đời thường, bình dị, mang lại cảm giác thư thái và hứng khởi.
Một tài nguyên du lịch độc đáo khác ở khu vực Bắc Cam Ranh là những cồn cát rộng, có cảnh quan hấp dẫn và thuận lợi để tạo không gian đặc biệt trong các khu nghỉ dưỡng.
Nổi tiếng nhất gần đây ở Cam Ranh là “Tứ Bình”, tức 4 hòn đảo: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập và Bình Tiên. Các hòn đảo này nằm cách xa nhau, nước xanh trong suốt đến mức có thể nhìn thấy đáy, rất thích hợp cho hoạt động lặn biển, đánh bắt hải sản và tìm hiểu cuộc sống của ngư dân.
HÀNG NGÀN TỈ ĐẦU TƯ HẠ TẦNG GIAO THÔNG MỚI
Cam Ranh không chỉ sở hữu vẻ đẹp hút hồn du khách, mà còn được coi như “cửa ngõ giao thương” với nền hạ tầng giao thông đa dạng và đầy đủ, đang được đầu tư mạnh mẽ. Đây là nền tảng quan trọng để phát triển kinh tế và du lịch bền vững.
Cụ thể, có hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai để kết nối với khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển. Các dự án bao gồm đường Tỉnh lộ 2, đường Tỉnh lộ 3, cầu qua sông Kim Bồng, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng,… Tất cả những công trình này biến Cam Ranh trở thành một liên kết quan trọng trong hành lang kinh tế Bắc – Nam, Đông – Tây.
Ngoài việc nâng cấp hệ thống đường bộ, tỉnh Khánh Hòa cũng đang đầu tư vào cảng biển quốc tế Cam Ranh, nhằm nâng cao khả năng tiếp nhận tàu từ 50.000 tấn lên 70.000 tấn và chuyển đổi thành bến đón khách quốc tế.
Hơn nữa, tuyến đường sắt Nha Trang – Tp.HCM cũng đang được nâng cấp, bao gồm 6 đoạn tuyến đi qua thành phố Nha Trang và thành phố Cam Ranh. Đặc biệt, tại ga Ngã Ba (thành phố Cam Ranh), ngành đường sắt sẽ mở thêm đường thứ ba để đảm bảo an toàn và hiện đại hơn.
ĐIỂM ĐẾN TOÀN CẦU MỚI, SỨC BẬT CHO BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh là một sân bay quốc tế phục vụ việc di chuyển đến tỉnh Khánh Hòa. Hiện nay, đây là một trong những cảng hàng không lớn của Việt Nam và là cửa ngõ hàng không quan trọng của khu vực Nam Trung Bộ, phục vụ hàng triệu lượt khách mỗi năm. Cho đến năm 2019, đã có 10 triệu khách, trong đó có 3,5 triệu khách quốc tế.
Vì vậy, đã đề xuất xây dựng thêm một nhà ga tại cảng hàng không quốc tế Cam Ranh để nâng tổng công suất lên 25 triệu hành khách mỗi năm vào năm 2030 và 45 triệu hành khách mỗi năm vào năm 2050. Đồng thời, cải thiện đường bay để kết nối trực tiếp với 7 quốc gia và vùng lãnh thổ như Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Malaysia, Đài Loan, Hong Kong, Thái Lan…
Phát triển của cảng hàng không Cam Ranh cũng tạo ra cơ hội để thu hút thêm lượt khách du lịch. Điều này mở ra cánh cửa cho hàng triệu du khách tìm đến các khu nghỉ dưỡng, khu nghỉ mát đẹp tuyệt vời ven biển.
Đặc biệt, dự án nằm trong khu Bãi Dài được coi là một lợi thế lớn. Từ Bãi Dài, chỉ mất khoảng 5 – 10 phút di chuyển để đến sân bay. Đồng thời, với tiềm năng du lịch của Bãi Dài vẫn còn nhiều, vẫn còn cơ hội cho các nhà đầu tư để khai thác.
Với những lợi thế tự nhiên độc đáo và hạ tầng phát triển mạnh mẽ, các hoạt động thu hút du khách đang được đẩy mạnh sau giai đoạn đại dịch Covid-19, Cam Ranh đang trở thành một trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế. Trong tương lai gần, nó có thể trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng” hàng đầu Châu Á và tiếp tục khai thác tiềm năng không giới hạn cho ngành bất động sản khu vực này.
Danh sách dự án biệt thự biển Cam Ranh hoàn thiện
1/ Vinpearl Resort & Spa Long Beach
Nằm tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà, dự án Vinpearl Resort & Spa Long Beach Nha Trang tại Bãi Dài, Nha Trang gồm 200 căn biệt thự hòa mình với thiên nhiên và thảm thực vật hoang sơ thanh bình, mang lại sự riêng tư cho du khách với vị trí thuận tiện dễ dàng kết nối từ cảng hàng không quốc tế Cam Ranh (dự kiến khởi công Quý I/2016) cùng hệ thống đường bộ, đường thuỷ. Dự án được khởi công vào tháng 03/2016 và dự kiến bàn giao vào tháng 01/2017.
Dự án: Vinpearl Resort & Spa Long Beach Nha Trang
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Lô D6b2 và D7A1 thuộc khu 2 – khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh – huyện Cam Lâm – Khánh Hòa
Quy mô: 200 Biệt thự nghỉ dưỡng
Sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Tổng diện tích đất: 261.948 m2
Tổng diện tích xây dựng: 48.045 m2
Mật độ xây dựng: 18%
Quy mô: 200 căn biệt thự nghỉ dưỡng
Tiến độ xây dựng: 10/03/2016
Bàn giao: 10/01/2017
2/ Mövenpick Resort Cam Ranh
Movenpick Cam Ranh Resort có quy mô 33ha mang đến 500 phòng nghỉ hướng biển, bao gồm 118 phòng Studio, 214 phòng khách hiện đại được thiết kế bởi đơn vị thiết kế nội thất nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới Hirsch Bedner Associates, và 118 biệt thự có hồ bơi riêng. Tất cả các phòng & villa đều có tầm nhìn trực tiếp hướng biển từ các ban công riêng tư rộng lớn. Khách nghỉ có thể nâng tầm trải nghiệm ẩm thực với 04 nhà hàng và quầy bar của chúng tôi, từ cách chế biến cổ điển của hải sản địa phương cho đến phong vị tinh tế của ẩm thực cao cấp.
Tên dự án: Movenpick Cam Ranh Resort
Vị trí: Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Tập đoàn Eurowindow
Thầu xây dựng: Hòa Bình Group
Quản lý vận hành: Movenpick Hotel & Resort
Diện tích: 24 ha
Quy mô: 118 căn biệt thự và 132 căn Condotel
Biệt thự gồm
+ 29 căn biệt thự 01 PN: có DT 416,1 m2- 449,49 m2
+ 63 căn biệt thự 02 PN: có DT 472,13 m2 – 528,83m2
+ 26 căn biệt thự 03 PN: có DT 550 m2 – 620 m2
Condotel
+ 100 căn Studio diện tích từ 45 – 54m2.
+ 32 căn Connecting Room có diện tích từ 102 – 110m2.
Đi vào hoạt động : Tháng 9/2019
Bàn giao: full nội thất
3/ Cam Ranh Mystery Villas
Nằm trên đồi cát cao tự nhiên và thoai thoải dần ra biển, Cam Ranh Mystery Villas tọa lạc trên khuôn viên rộng 12,7 ha, là khu biệt thự nghỉ dưỡng với 241 căn biệt thự sang trọng và đẳng cấp.
Tên dự án: CAM RANH MYSTERY VILLAS
Vị trí: tại lô D14b, khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Cam Ranh Mystery ( a member Hung Thinh Corporation )
Phát triển dự án: Hung Thinh Land
Phân phối độc quyền: Property X
Tổng diện tích: 12,7 ha
Tổng số căn biệt thự: 241 căn – diện tích từ 240m2 – 450m2
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Green Arch
Pháp lý dự án: Sở hữu vĩnh viễn
Nội thất bàn giao: full nội thất.
Cam kết lợi nhuận: 8%/năm trong 5 năm đầu tiên. Chia lợi nhuận 80 – 20 từ năm thứ 6.
Giá bán: 9 Tỷ ~ 23 Tỷ
4/ Radisson Blu Resort Cam Ranh
Ocean Luxury Villa by Radisson Blu Cam Ranh là khu nghỉ dưỡng gồm 36 căn biệt thự cao cấp và 250 phòng khách sạn đi kèm chuỗi các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Từ khu nghỉ dưỡng, du khách có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn bộ 17 km bãi biển Bãi Dài Cam Ranh – nơi được xem là viên ngọc của vùng duyên hải miền Trung Việt Nam.
Tên dự án: Radisson Blu Resort Cam Ranh
Vị trí: D12A, Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang
Đơn vị quản lý vận hành: Carlson Rezidor Hotel Group (Thụy Điển) – công ty con của Radisson Hotel Group (Mỹ).
Loại hình: Du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng
Diện tích: 11.4ha
Quy mô: 256 phòng khách sạn và 36 biệt thự
Tiện ích: Khu spa Blu Wellness, các nhà hàng, bar, khu vui chơi trẻ em
