Bất động sản Wellness Second Home ra đời và hiện đang trở thành xu hướng tại Việt Nam. Vậy bất động sản Wellness là gì, tác dụng ra sao, xu hướng bất động sản Wellness tại Việt Nam thế nào? Khi môi trường bị ô nhiễm, dịch bệnh Covid-19 và áp lực tinh thần khiến cho con người quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe toàn diện … Mời quý độc giả tham khảo qua bài viết sau đây.
Bất động sản Wellness là gì?
Wellness dịch ra tiếng Việt có nghĩa là sức khỏe. Tuy nhiên, định nghĩa Wellness ở đây được hiểu rộng hơn khi không chỉ chú trọng sức khỏe thể chất mà con đề cao tinh thần thoải mái, cảm xúc hạnh phúc của con người.
Theo Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI), Wellness được định nghĩa là lối sống quan tâm đến sức khỏe toàn diện từ các hoạt động thể chất, cảm xúc, xã hội và môi trường. Theo đó, bất động sản Wellness cũng hướng đến xây dựng môi trường nhằm kết hợp và cân bằng giữa sức khỏe thể chất với hạnh phúc tinh thần.
Đặc điểm của bất động sản Wellness
Khi những bức tường bê tông ngày càng mọc lên san sát đi kèm khói bụi, nắng nóng cũng là lúc con người khao khát một môi trường sống hòa vào thiên nhiên. Từ đó, các nhà phát triển bất động sản tinh nhạy thường đề cao giá trị sinh thái hoặc môi trường sống xanh trong các sản phẩm nhà ở của mình.
Bất động sản Wellness thành công khi đánh thức được tất cả giác quan, tạo nên sự thay đổi tích cực từ bên trong tâm hồn của con người. Không còn là những điểm vui chơi hoành tráng hay nghỉ dưỡng lại biệt thự nguy nga, du khách hướng đến các hoạt động như thiền, yoga, massage trong không gian gần gũi với cây cỏ.
Để được coi là bất động sản wellness, tất cả các yếu tố như cây xanh, ánh sáng, nước, âm thanh, không khí đến các tiện ích chăm sóc sức khỏe như hồ bơi, spa… đều phải được đảm bảo. Đa phần các dự án bất động sản theo mô hình này đều nằm ở các bãi biển đẹp hoặc trên núi hoặc các khu rừng nguyên sinh. Lấy thiên nhiên làm chủ đạo, những căn hộ hay biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng hòa hợp với địa hình, giữ gìn tối đa yếu tố tự nhiên và dựa vào đó để phát triển các dịch vụ thân thiện môi trường.
Việt Nam bùng nổ xu hướng bất động sản Wellness
Theo thống kê của các chuyên gia, bất động sản wellness đã có mặt ở hơn 100 quốc gia trên toàn thế giới. Xu hướng này đang được dự báo có tốc độ tăng trưởng bình quân 7,5%/năm.
Cũng như đa phần các quốc gia trên thế giới, bất động sản Wellness trở nên thịnh hành tại Việt Nam khi ô nhiễm môi trường, dịch bệnh đe dọa sức khỏe người dân. Đặc biệt là sau khi đại dịch covid 19 diễn ra, nhu cầu về một nơi nghỉ dưỡng trong lành để tránh dịch kết hợp chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng tăng cao.
Ông Thân Thành Vũ – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Du lịch Nghỉ dưỡng Việt Nam, nhận định nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch chăm sóc sức khỏe sẽ trở thành xu hướng.
Trong đó, Hồ Tràm, Phú Quốc, Đà Nẵng… là những địa hạt màu mỡ để phát triển mô hình bất động sản wellness.
Hyatt Regency Ho Tram – biệt thự nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe đẳng cấp
Dự án Hyatt Regency Ho Tram tận dụng địa thế, phát huy kiến trúc và nội thất từng căn biệt thự để mang đến không gian nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên.
Khái niệm chú trọng sức khỏe toàn diện (wellness) ngày càng phổ biến, có thể hiểu là sự kết hợp cân bằng giữa sức khỏe nội tại và hạnh phúc trong tinh thần. Đây cũng là một trong những triết lý khi IFF Holdings cùng Tập đoàn Hyatt phát triển dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa tại Hồ Tràm (Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu).
Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI) định nghĩa wellness là lối sống hướng đến các hoạt động thể chất, tình cảm, xã hội và môi trường. Qua đó, mỗi người dần bồi đắp cho mình một sức khỏe ổn định và cân bằng. Từ năm 2015 đến nay, bất động sản hướng đến wellness tại Mỹ tăng bình quân 6%-6,5% mỗi năm. Tổ chức này dự đoán đến năm 2022, quy mô của nhóm này tăng lên 180 tỷ USD khi người mua sẵn sàng trả nhiều tiền để có môi trường sống lành mạnh hơn.
Tại Việt Nam, sau Covid-19, xu hướng trên cũng được dự báo sẽ lan rộng, thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư. Ông Thân Thành Vũ – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Du lịch Nghỉ dưỡng Việt Nam, nhận định nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch chăm sóc sức khỏe sẽ trở thành xu hướng.
Vận dụng triết lý wellness, IFF Holdings muốn mang đến sự kết nối giữa thiên nhiên với con người, giúp tái tạo năng lượng tích cực và nuôi dưỡng tâm hồn cho các chủ nhân biệt thự cũng như khách lưu trú thông qua những trải nghiệm khác biệt ngay tại dự án. Tinh thần trên thể hiện qua quy hoạch tổng thể, kiến trúc và chất liệu hoàn thiện của Hyatt Regency Ho Tram.
Với lợi thế về địa hình rừng giáp biển, đội ngũ thiết kế đã khéo léo bố trí các phân khu dự án trên tổng thể khu đất 9,01 ha. Đầu tiên là spa 10.000 m2 đặt ngay tại mặt tiền đường chính giữa khu rừng tràm, đóng vai trò như một lá phổi xanh cho toàn dự án và là nơi để các chủ nhân biệt thự cũng như du khách sẽ tìm thấy sự tĩnh tại khi đi bộ trên chiếc cầu gỗ nối từ sảnh chính khách sạn đến khu spa.
Phong cách kiến trúc mang âm hưởng Bắc Mỹ tại dự án, tưởng chừng chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại cho biệt thự, tuy nhiên vẫn gợi nhiều ý nghĩa về mặt phong thủy. Thiết kế vận dụng tối đa kính ở mặt trước giúp cơi nới về mặt thị giác cho không gian vốn đã rộng lớn và phóng khoáng. Hệ kính low-E với công năng cách âm và cách nhiệt tốt sẽ giúp tiết kiệm năng lượng cho biệt thự cũng như bảo vệ sức khỏe cho gia chủ.
Kiến trúc Bắc Mỹ còn thể hiện ở thiết kế không gian mở. Các khu vực sinh hoạt chung của mỗi căn biệt thự tại Hyatt Regency Ho Tram không có vách ngăn tạo sự liền mạch trong không gian. Cách thiết kế trên còn tạo điều kiện cho không khí và ánh sáng lưu thông thuận tiện, kích thích sự gắn kết của các thành viên gia đình khi nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm.
Có thể nói Hyatt Regency Ho Tram hội tụ đầy đủ các yếu tố đem lại giá trị nghỉ dưỡng lẫn chăm sóc sức khỏe theo xu hướng bất động sản wellness đúng nghĩa. 63 căn biệt thự định danh hữu hạn của dự án chính là ngôi nhà thứ 2 lý tưởng và là món quà sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
