An Phú New City Quận 2 – dự án phức hợp gồm 134 căn nhà phố và 8 block căn hộ cao tầng do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư có quy mô 4.8ha.
An Phú New City sở hữu vị trí vàng ngay tại An Phú, Quận 2, ngay mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, đối diện với trường THPT Thủ Thiêm, gần bên Mega Market An Phú Quận 2. Dự án An Phú New City hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản tạo nên sóng thị trường nhà ở tại Quận 2 nói chung và khu vực An Phú nói riêng.
1/ Tổng quan dự án An Phú New City
Tên dự án: An Phú New City
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng và KD Nhà Phú Nhuận
Vị trí: đường Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Tổng diện tích: 4.8ha
Quy mô: 134 căn nhà phố liên kế, 8 block căn hộ chung cư
Kết cấu nhà: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng + mái
Bàn giao: Biệt thự hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2021
2/ Vị trí dự án An Phú New City
Dự án An Phú New City nằm ngay giữ tuyến đường Nguyễn Hoàng (mở rộng 40m), và Vũ Tôn Phan (32m) – ngay phía sau Metro (Mega Maket) An Phú và đối diện với trường THPT Thủ Thiêm.
An Phú New City cách trục Song Hành (Xa lộ Hà Nội) khoảng 300m, cách tuyến đường Lương Định Của khoảng 850m, Mai Chí Thọ gần 1.5km.
Vị trí dự án An Phú New City ngay cửa ngõ giao thông huyết mạch, kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm, đặc biệt là hệ thống tàu điện ngầm trong tương lai.
Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong khu dân cư hiện hữu, được quy hoạch đồng bộ đầy đủ các tiện ích, xứng đáng là nới an cư tuyệt vời của bạn:
+ Cách 300m tới Mega Market
+ Cách 600m đến công viên Thanh Niên
+ Cách 700m đến CLB Quần Vợt
+ Cách 800m đến TTTM Estella Place
+ Cách 900m đến Bệnh Viện Mỹ
+ Cách 1.7 km đến Trường Quốc Tế Úc
+ Cách 2.5 km đến trường ĐH Quốc Tế Sài Gòn, sân Golf Rạch Chiếc
+ Cách 3.5km cách Khu Thảo Điền, Quận 2
+ Cách 5km đến Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm
– Là tâm điểm của Quận 2 nên biệt thự An Phú New City hưởng trọn các tiện ích ngoại khu đỉnh cao đến từ các cụm đô thị An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, và cả KĐT Nam Rạch Chiếc (đang hình thành).
– Đối diện dự án còn có trường THPT Thủ Thiêm, trường THCS Trần Quốc Toản,… Một số trường học quốc tế uy tín như The American School, trường Quốc tế BVIS, trường Quốc tế Đức, trường Quốc tế Úc (AIS), Saigon Star International School (SSIS), ACG International School – Vietnam (ACGIS),…
– Cũng như các cơ sở khám bệnh, ở Quận 2 chúng ta không thể không nhắc đến hệ thống bệnh viện quốc tế Thảo Điền, Phúc An Khang, bệnh viện quốc tế Mỹ, phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ.
Yếu tố chờ dự án An Phú New City là gì?
Sự hình thành và phát triển của KĐT mới Thủ Thiêm sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá của những KĐT vệ tinh xung quanh, trong đó có cả An Phú – An Khánh.
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang dần hoàn thiện, dự kiến hoạt động vào năm 2021. Chỉ mất 5 phút để kết nối từ căn hộ An Phú New City đến trạm dừng chân.
Ở một số nước phát triển như Mỹ hay Nhật Bản có tàu điện ngầm đi qua thường tăng giá từ 7 – 20%/năm. Theo đó, chúng tôi tin rằng tuyến Metro số 4 cũng sẽ góp phần không nhỏ trong việc thiết lập một mức giá mới cho dự án An Phú New City.
3/ Mặt bằng dự án An Phú New City
Khu A gồm có 32 căn nhà, Diện tích đất: 6.95mx21.5m=149.3m2 | căn góc: 7.1mx21.5m=152.7m2.
Khu B gồm có 18 căn nhà, Diện tích đất: 7.25mx21.5m=155.9m2.
Khu C gồm có 16 căn nhà, Diện tích đất: 7.5m x 18m = 135m2 | căn góc: 7.94mx18m=143m2.
Khu D gồm có 18 căn nhà, Diện tích đất: 7m x 23m = 161m2 | căn góc: 7.25mx23m=166.8m2.
Khu E gồm có 32 căn nhà, Diện tích đất: 6.95m x 23m = 160m2 | căn góc: 7.1mx23=163.3m2.
Khu F gồm có 18 căn nhà, Diện tích: 7m x 18m = 126m2 | Căn góc: 8mx18m=144m2.
Thiết kế nhà phố liên kế An Phú New City
BLOCK A: Diện tích từ: 144.1m2 đến 149.4m2
Mẫu số 1 : A1 – A16 – A17 – A32
Diện tích khuôn viên : 140.15 m2
Lô góc : 7.1x 21.5m
Diện tích xây dựng : 7.1m x 16.5m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
khoảng lùi : sân trước 5m
Mẫu số 5 : A1 – A15 , A18 – A31
Diện tích khuôn viên : 140.5m2 – 150.5m2
Lô giữa : 6.95 – 7 m x 21.5 m
Lô giữa : 6.95 x 21.5m KHU A, 7 x 21.5m KHU B
Diện tích xây dựng : 6.95 – 7m x 15m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
khoảng lùi : sân trước 5m, sân sau 1.5m
Căn nhà phố góc 2 mặt tiền đường trục chính dự án
Diện tích: 8×18 = 144m2
Đường: 32m (trục chính dự án ngay ngã 4)
Hướng: Đông Bắc, Đông Nam
Giá bán: 44 tỷ bao sang sổ hồng.
Căn nhà phố đường thông ra đường Nguyễn Hoàng Giá 40 tỷ
Diện tích: 6,95x23m= 160m2
Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 40 tỷ bao sang sổ hồng.
3/Căn nhà phố Giá tốt nhất dự án 36 Tỷ.
Diện tích: 7,5x18m= 135m2
Hướng: Đông Bắc
Giá bán: 36 tỷ bao sang sổ hồng.
