Biệt thự biển tại Quy Nhơn, Nhơn Lý, Bình Định trong 3 năm gần nhất chỉ có 4 dự án mở bán của chủ đầu tư FLC, Vinacapital, BCG Land hay Hưng Thịnh là dòng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Quy Nhơn đang ghi nhận nhiều yếu tố rất khả quan. Trong đó, các quỹ đất lớn tại Quy Nhơn đang được nhiều chủ đầu tư chuyên phát triển dòng nghỉ dưỡng như Sun Group, Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh thâu tóm. Một trong những yếu tố tích cực cho thấy thị trường Quy Nhơn sắp nóng sốt.
Bài viết sau sẽ chia sẻ thống kê & đánh giá tiềm năng của dòng biệt thự biển Quy Nhơn . Hi vọng quý khách đang quan tâm dòng sản phẩm và khu vực này có thể thông tin để tham khảo.
1/ Quy Nhơn phát triển du lịch nghỉ dưỡng từ di sản văn hóa giàu bản sắc
Với lợi thế về thiên nhiên, hạ tầng, chính sách thu hút đầu tư vào mảng du lịch nghỉ dưỡng cùng công tác kiểm soát Covid-19 hiệu quả, Quy Nhơn có tiềm năng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng của nhóm du khách thượng lưu.
Trong năm qua, địa phương này tiếp tục thể hiện năng lực quản trị công hiệu quả khi kiểm soát được đại dịch, được vinh danh là Thành phố du lịch sạch ASEAN 2020. Theo kế hoạch mới nhất của UBND tỉnh Bình Định, du lịch sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn đóng góp lớn vào tổng sản phẩm trên địa bàn và nguồn thu ngân sách, định vị một số sản phẩm đặc thù, tạo lập thương hiệu địa phương.
Khi nhắc đến Quy Nhơn, du lịch biển vẫn chiếm thế áp đảo trong hoạt động khai thác du lịch của các đơn vị lữ hành. Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở chỗ chỉ khai thác những gì có sẵn, du lịch Quy Nhơn sẽ khó thu hút khách trở lại khi yếu tố mới, hoang sơ không còn hấp dẫn.
Thời cơ tạo dựng thương hiệu du lịch
Các chuyên gia khẳng định, việc xây dựng thương hiệu du lịch Quy Nhơn là yếu tố quan trọng để phát triển du lịch bền vững. Nhằm từng bước hình thành thương hiệu du lịch, Quy Nhơn cần định hình và phát triển sản phẩm du lịch đặc trưng dựa trên các yếu tố tạo nên bản sắc du lịch cho thành phố biển.
Với du lịch Quy Nhơn, thành phố có những điểm khác biệt trong lịch sử, văn hóa mà không nơi nào có được. Ngay giữa lòng phố biển có hệ thống các di tích lịch sử – văn hóa gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của Quy Nhơn như di tích Tháp Đôi, Đình Cẩm Thượng, Ghềnh Ráng – đồi Thi Nhân.
Với thế mạnh đặc thù và tiềm năng của địa phương, Quy Nhơn sở hữu lợi thế để phát triển du lịch bền vững dựa trên những sản phẩm du lịch giàu bản sắc. Đó là việc gắn các giá trị lịch sử, văn hóa với điều kiện tự nhiên, kết hợp du lịch biển, du lịch lịch sử – văn hóa khéo léo trong các tour, tuyến, giúp khách có thêm trải nghiệm khi tới Quy Nhơn.
Cơ hội bứt phá của bất động sản nghỉ dưỡng
Mặt khác để thu hút và quan trọng hơn là giữ chân du khách, đặc biệt là những du khách có gu thưởng thức tinh tế và đẳng cấp sống khác biệt, nhiều chuyên gia khuyến nghị Quy Nhơn phát triển đồng bộ và hài hòa giữa tăng cường sản phẩm du lịch đặc thù và làm giàu hệ thống cơ sở lưu trú vốn chỉ mới ở giai đoạn đầu phát triển.
Theo thống kê của Sở Du lịch, năm 2019, khách du lịch đến Bình Định đạt 4,8 triệu lượt, tăng 18% so với năm 2018. Năm 2020 nếu không có tác động của Covid-19, địa phương hoàn toàn có thể đạt mục tiêu 5,5 triệu lượt khách. Trong khi đó hiện nay trên toàn tỉnh chỉ có một khách sạn 5 sao, 7 khách sạn 4 sao, 6 khách sạn 3 sao. Còn lại là 30 khách sạn 2 sao, 240 khách sạn một sao cùng các cơ sở lưu trú đạt chuẩn. Cơ cấu cơ sở lưu trú này được cho là chưa đủ sức hấp dẫn tạo lập điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp đủ để thu hút và giữ chân du khách quốc tế.
Sau thời gian ngưng trệ do ảnh hưởng dịch Covid-19, nhiều dự báo cho rằng sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ một khi cơn bão chính thức qua đi và lưu lượng du khách quốc tế quốc tế trở lại. Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư nhanh nhạy muốn tham gia từ sớm tại những thị trường mới, đón đầu đà bứt phá sự trở lại của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
2/ Danh sách dự án biệt thự biển Quy Nhơn?
VinaCapital
+ Maia Quy Nhơn : Công bố tháng 10/2019, quý khách quan tâm xem tại đây – Maia Quy Nhơn
+ Maia Resort Quy Nhơn : đang triển khai Giai đoạn 2
Tên dự án: Maia Quy Nhơn Beach Resort
Vị trí: biển Nhơn Lý – Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, Phù Cát, Bình Định
Quản lý vận hành: Fusion Hotel Group
Tổng diện tích: 34.2 ha
Quy mô :
– Giai đoạn 1: quy mô 9,7 ha với 88 căn biệt thự đã hoạt động tháng 8/2020
– Giai đoạn 2: quy mô 22ha với 290 căn villa chuẩn bị mở bán
Loại biệt thự: biệt thự 2PN/ 3PN/ 4PN
Diện tích: 225m2 – 240m2 – 321.5m2 – 600m2
Mật độ xây dựng: 32.7 %
Pháp lý: Sổ hồng có thời hạn – đến 2068
Dự kiến bàn giao: 2024
Giá bán từ: 7 tỷ/ căn
Hưng Thịnh
Tên dự án: MerryLand Quy Nhơn
Vị trí: Thôn Hải Giang, Xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn, thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, Tỉnh Bình Định
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
Tư vấn quy hoạch kiến trúc tổng thể:: Steelman Partners
Tư vấn kiến trúc:: Ong&Ong – Humphreys & Partners – GregNorman – Philippe Pierga Design – B+H
Thiết kế cảnh quan:: Land Sculptor – LSS
Thiết kế & thi công nhạc nước:: Laservision
Thiết kế nội thất:: Architecture Interior Design
Tư vấn thiết kế hạn tầng kỹ thuật: Nagecco
Tổng diện tích khu đất: 6.237.057,85 m² ~ (623,71 hecta).
Mật độ xây dựng: 30,27%
Tổng vốn đầu tư: 4000 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm: Nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ, condotel…
Quy mô khách du lịch dự kiến: 23.550 lượt khách/ngày.
Tiện ích nội khu: Hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao: Quảng trường nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, sân golf 18 lỗ, sân Tennis, khách sạn 5 sao, hồ cảnh quan, rừng sinh thái, Water Park, Cáp treo,
Ngày khởi công: 2021
Thời gian bàn giao dự kiến:: 2024
Pháp lý dự án:: Sở hữu 70 năm
BCG Land
+ Casa Marina Premium Quy Nhơn
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Du Lịch Casa Marina Resort
Đơn vị phát triển: BCG Land ( Một thành viên của Bamboo Capital Group)
Quản lý và vận hành: Radisson Hotel Group
Quy mô dự án: 12 Ha với số lượng 160 căn biệt thự
Loại hình biệt thự
– Biệt thự song lập: 64 căn
– Biệt thự đơn lập: 80 căn
– Biệt thự đơn lập VIP: 16 căn
Diện tích: 204 m2 – 410 m2
Thời gian sở hữu: 42 năm
Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất chuẩn 5*
Dự kiến hoàn thành: Quý 1 /2023
FLC
+ FLC Quy Nhon Beach & Golf Resort : đã hoạt động từ 2018
Biệt Thự FLC Quy Nhơn – FLC Luxury Villas Quy Nhơn
Vị trí: Xã Nhơn Lý, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Số lượng: 96 căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao
Diện tích đất: 820 m2 – 1554m2
Số lượng phòng ngủ: 2,3, 5 phòng ngủ
Nếu so sánh với giá bán biệt thự biển Đà Nẵng, Biệt thự biển Phú Quốc hay Biệt thự biển Cam Ranh thì giá bán biệt thự tại Quy Nhơn thực sự còn rẻ hơn rất nhiều. Bởi thị trường còn rất sơ khai và ít cạnh tranh. Chúng tôi đánh giá biệt thự nghỉ dưỡng Quy Nhơn sẽ mang đến cơ hội rất lớn cho nhiều nhà đầu tư.
Hi vọng quý khách đang quan tâm biệt thự biển Quy Nhơn có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
