Trang Chủ /
Condotel Đà Nẵng
Condotel Đà Nẵng - điểm nóng đầu tư dòng căn hộ khách sạn dần nguội lạnh khi nguồn cung giảm, vấn đề pháp lý cho dòng condotel chưa được hình thành làm khách hàng lo ngại khi đầu tư. Vậy dòng Condotel Đà Nẵng còn là cơ hội cho nhà đầu tư không?
Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam với hạ tầng đồng bộ, con người thân thiện và văn hóa du lịch không chặt chém. Nhờ lợi thế về mặt tự nhiên gồm biển, núi, sông, danh lam thắng cảnh, khu vui chơi giải trí, khu vực tâm linh giúp du lịch Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ. Lượng du khách tăng ổn định trong những năm qua.
Chưa kể đến, Đà Nẵng là nơi đăng cai tổ chức các sự kiện, lễ hội lớn như chung kết Hoa hậu Việt Nam 2019, Lễ hội pháo hoa DIFF hàng năm, hội nghị APEC 2017 … Thu hút một lượng lớn du khách đến Đà Nẵng trong những dịp lễ này.
Thực tế thị trường căn hộ khách sạn Đà Nẵng 2019 - 2020
Sau đợt sốt nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2016 – 2017, lũy kế đến nay Đà Nẵng có 9.890 căn hộ đến từ 12 dự án. Sức tiêu thụ trên 75% nguồn cung này. Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 đến nay nguồn cung Condotel Đà Nẵng giảm rõ rệt khi không có thêm dự án nào được ra mắt.
Không chỉ dòng Condotel mà dòng biệt thự biển Đà Nẵng cũng chung tình trạng. Sau đợt tăng mạnh nguồn 2015 với khoảng 800 sản phẩm từ 15 dự án, thì tình trạng khan hiếm biệt thự biển Đà Nẵng kéo dài đến bây giờ.
Trên thực tế thì giao dịch thứ cấp rất tốt. Nguồn cung ra ít một phần là pháp lý Condotel vẫn chưa rõ ràng. Nhiều chủ đầu tư lớn và khách hàng đang đợi thăm dò thị trường. Cộng với việc thành phố thắt chặt hơn về việc phê duyệt dự án mới tại trung tâm Đà Nẵng.
Tuy nhiên những dấu hiệu tích cực cuối năm 2019, cho thấy thị trường Condotel Đà Nẵng sẽ đón nhận nguồn cung dồi dào trong năm 2020. Aria Đà Nẵng Hotel & Resort với 838 căn tiêu chuẩn 5 sao, Suntory Bay Đà Nẵng của Tân Hiệp Phát với 2000 sản phẩm và giai đoạn mới của dự án Ánh Dương Wyndham Soleil Đà Nẵng …
.jpg)
Condotel loại hình đầu tư đã có lâu đời trên thế giới, là kênh đầu tư đã được chứng minh có tỷ suất lợi nhuận cao, ổn định. Chủ nhân căn hộ du lịch có thể tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời tại một thành phố du lịch nổi tiếng. Vừa tạo nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê căn hộ du lịch.
Nếu như năm 2018, nhà đầu tư lao theo những cơn sốt đất nền Đà Nẵng thì năm 2019 giới đầu tư bắt đầu tìm kênh đầu tư an toàn, có giá trị khai thác tốt như Condotel, biệt thự biển hay căn hộ chung cư.
Đầu tư Condotel Đà Nẵng không còn giới hạn bởi nhóm khách hàng Hà Nội hay Hồ Chí Minh nữa. Nhóm khách hàng Đà Nẵng bắt đầu chuyển qua đầu tư Condotel bởi dòng này rất vừa túi tiền và an toàn hơn so với đầu tư đất nền.
Quỹ đất phát triển dự án Condotel đẹp mặt biển tại Đà Nẵng gần như đã hết, chưa kể thành phố đang hạn chế cấp phép dự án mới. Nên trong tương lai gần, nguồn cung căn hộ khách sạn Đà Nẵng sẽ có giới hạn.
Có thể thấy nguồn cung Condotel Đà Nẵng hiện tại khá lớn, tuy nhiên so với tiềm năng phát triển du lịch của Đà Nẵng, chúng tôi thấy con số ấy chưa phải là cao.
Dưới đây là những dự án Condotel Đà Nẵng mở bán năm 2020:
Chủ đầu tư nổi bật
