Bất động sản nghỉ dưỡng 2017 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Bất động sản nghỉ dưỡng 2017 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Danh mục: Tin tức

Ngày đăng: 05:03:51 12-12-2016 | 123 lượt xem
Lãi suất ngân hàng duy trì ở mức khá thấp, thị trường vàng và chứng khoán luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tính đến thời điểm hiện tại và cả năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng với tiềm năng phát triển cũng như tỷ suất sinh lời hấp dẫn tiếp tục trở thành kênh đầu tư tối ưu.
Bất động sản nghỉ dưỡng – Kênh đầu tư sinh lời cao
Có thể thấy với tình hình thị trường hiện tại, bất động sản mà đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền nhàn rỗi.
Với kênh gửi tiết kiệm, hiện mức lãi suất chỉ khoảng 5-7%/năm. Ở mức lợi nhuận khá thấp này thì việc gửi tiền tiết kiệm không phải là giải pháp tốt mà nhiều nhà đầu tư chọn lựa.
Về vàng và chứng khoán, hai kênh đầu tư này đòi hỏi người “chơi” phải có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm lớn. Trong năm 2016, vàng và chứng khoán luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro với các sự kiện như Fed tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit, hiệp định TPP có nguy cơ tan vỡ do Mỹ rút lui…
Trong bối cảnh đó, địa ốc được dự đoán là kênh hút dòng tiền tốt nhất trong năm 2016 và năm 2017. Dẫn đầu là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8-12%/năm.
Naman Garden – Hoàn vốn nhanh, sinh lợi trọn đời
Thị trường bất động sản Đà Nẵng thời điểm cuối năm đang đón cơn sóng đầu tư lớn chưa từng có. Mức đầu tư khủng lên đến hàng tỷ USD đang đổ vào những dự án nghỉ dưỡng tại thành phố này.
Trong khi nhiều dự án tại đây đang chạy đua với quy mô lớn thì Naman Garden tạo dấu ấn riêng biệt: lấy sự hạn hữu của sản phẩm để khẳng định giá trị. Điều này được chứng minh qua việc dự án tọa lạc bên trong Naman Retreat – 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, 1 trong 3 resort có chất lượng dịch vụ hàng đầu Đà Nẵng (theo bình chọn của Design Boom và trang web TripAdvisor).
Theo Empire Group - chủ đầu tư Naman Garden cho biết, dự án này dự kiến ra mắt trong tháng 12 với số lượng hạn chế chỉ 99 căn. Sở hữu 1 căn condotel tại Naman Garden đồng nghĩa với việc khách hàng sở hữu toàn bộ không gian tuyệt đẹp cùng những tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo của Naman Retreat.
Để sở hữu condotel Naman Garden, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị gói tài chính ban đầu 990 triệu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB cho vay tới 20 năm với lãi suất ưu đãi, trong đó miễn lãi suất tới khi bàn giao dự án.
Trong 10 năm đầu tiên, chủ nhân Naman Garden được nhận lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/ năm. Theo tính toán, với căn condotel có diện tích từ 50 – 90 m2, chỉ với 990 triệu – 1,8 tỷ bỏ ra ban đầu, trong 10 năm liên tục, mỗi năm khách hàng sẽ thu về đều đặn ít nhất 250 – 450 triệu/năm. Tính ra khó có kênh đầu tư nào vừa an toàn lại vừa có tỷ suất lợi nhuận cao đến vậy.
Từ năm thứ 11 đến năm 20, khách hàng và chủ đầu tư sẽ phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20. Với một số dự án chưa đi vào hoạt động, nhà đầu tư sẽ băn khoăn về hiệu suất khai thác phòng cũng như mức lợi nhuận thu được sau khoảng thời gian cam kết, nhưng chủ nhân của Naman Garden có thể hoàn toàn yên tâm.
Thứ nhất, Naman Garden toạ lạc trong Naman Retreat, tính đến thời điểm hiện tại, đây là một trong những khu nghỉ dưỡng có tỷ lệ lấp đầy thuộc top cao tại Đà Nẵng, tối thiểu là 70%. Thứ hai, Naman Retreat cũng là một trong 2 resort có mức giá thuê phòng cao hàng đầu tại thành phố du lịch này. Đây là 2 yếu tố quan trọng để đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư và khách hàng.
Tính một ví dụ đơn giản, một căn condotel 1 phòng ngủ tại Naman Garden có mức giá 2,5 tỷ; với mức giá thuê phòng trung bình 4,8 triệu/đêm (mức tham chiếu sản phẩm tương tự tại Naman Retreat – Babylon) và tỷ suất lấp đầy phòng tối thiểu là 70% thì mỗi năm sẽ thu về khoảng 1,2 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế kinh doanh và các khoản phí liên quan, tính sơ bộ, lợi nhuận ròng thu về gần 800 triệu. Sau đó, số tiền này được chia cho khách hàng theo tỷ lệ 80:20. Như vậy, khách sẽ nhận được trên 600 triệu/năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận hơn 20%/năm trong 10 năm sau cam kết.
Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Naman Garden.

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Bài viết khác:

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu

21:40:38 15-11-2019

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu do Tanzanite International đầu tư và phát triển tại Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đọc Tiếp
Bãi Dài – Cam Ranh: thành thiên đường nghỉ dưỡng sau 4 năm từ vùng cát hoang vu

Bãi Dài – Cam Ranh: thành thiên đường nghỉ dưỡng sau 4 năm từ vùng cát hoang vu

21:41:59 07-11-2019

Bãi Dài Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ có Quyết định phê duyệt Đề án Quy hoạch tổng thể phát triển khu vực vịnh Cam Ranh thời kỳ 2003 đến năm 2010. Trong đó, định hướng phát triển khu vực bắc bán đảo Cam Ranh là KDL chất lượng cao, dịch vụ vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, hội nghị cấp quốc gia và quốc tế.

Đọc Tiếp
Chủ đầu tư PPC An Thịnh ghi dấu ấn với dự án nghỉ dưỡng Wyndham Soleil Đà Nẵng

Chủ đầu tư PPC An Thịnh ghi dấu ấn với dự án nghỉ dưỡng Wyndham Soleil Đà Nẵng

21:08:36 11-10-2019

Wyndham Soleil Đà Nẵng có tầm nhìn bao trọn cả một vùng trời biển xanh của bãi biển Mỹ Khê, là mối duyên lành của PPC An Thịnh và thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam này...

Đọc Tiếp
Dự án The Pearl Riverside Bến Lúc Long An do công ty con Seaholdings làm chủ đầu tư được phê duyệt 1/500

Dự án The Pearl Riverside Bến Lúc Long An do công ty con Seaholdings làm chủ đầu tư được phê duyệt 1/500

09:58:48 02-10-2019

Dự án nhà phố The Pearl Riverside Bến lức Long An tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên mặt đường Nguyễn Văn Tuôi là trung tâm của huyện Bến Lức (Đây là huyện công nghiệp mới), tỉnh Long An với quy mô lên đến hơn 4,63 hecta.

Đọc Tiếp
Crystal Bay

Crystal Bay

21:01:57 30-09-2019

Crystal Bay là doanh nghiệp đầu tư và phát triển du lịch, được thành lập với mục tiêu trở thành doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực xây dựng hệ sinh thái du lịch cao cấp, song song với việc phát triển hạ tầng và khai phá những tiềm năng du lịch mới của các địa phương.

Đọc Tiếp
Thu hồi sổ đỏ condotel: Quyền lợi khách hàng sẽ xử lý ra sao?

Thu hồi sổ đỏ condotel: Quyền lợi khách hàng sẽ xử lý ra sao?

21:53:09 05-08-2019

Sổ đỏ cấp cho Condotel là sai luật, tuy nhiên nếu bị thu hồi ai sẽ là người chịu trách nhiệm đền bù cho người mua?

Đọc Tiếp
Dự án Cam Ranh Bay ký kết hợp tác với The Ascott Limited, Sailing Club Leisure và Vertu

Dự án Cam Ranh Bay ký kết hợp tác với The Ascott Limited, Sailing Club Leisure và Vertu

16:21:23 23-07-2019

Chủ đầu tư dự án Cam Ranh Bay Hotel & Resort là Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm đã ký kết thỏa thuận hợp tác với 3 đại diện của các tập đoàn lừng danh về quản lý căn hộ dịch vụ quốc tế là Somerset The Ascott Limited (Ascott), Sailing Club Leisure và Vertu

Đọc Tiếp
Condotel, officetel sẽ có quy chuẩn trong năm 2019

Condotel, officetel sẽ có quy chuẩn trong năm 2019

14:16:25 11-06-2019

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng có trách nhiệm sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới (condotel, officetel…).

Đọc Tiếp
Dự án Namanhomes: Cơ hội đầu tư villashop, shophouse tại Cocobay Đà Nẵng

Dự án Namanhomes: Cơ hội đầu tư villashop, shophouse tại Cocobay Đà Nẵng

14:58:52 26-05-2019

Namanhomes sẽ là một quần thể gồm Shophouse, Villa, Boutique Hotel, Condotel, căn hộ chung cư hội tụ đầy đủ những dịch vụ tiện tích trong tổ hợp Cocobay Đà Nẵng.

Đọc Tiếp
Cocobay Đà Nẵng 2019 điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1:500

Cocobay Đà Nẵng 2019 điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1:500

18:07:17 26-04-2019

Chính quyền TP Đà Nẵng đã phê duyệt quyết định điều chỉnh quy mô dự án Cocobay Đà Nẵng 2019 hình thành mới gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.

Đọc Tiếp
12345678

Bài viết đã xem

Hình nhận xét
Condotel Việt Nam- Kênh cập nhật dự án Condotel HOT nhất 2018
Website uy tín tổng hợp Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam
Condotel Việt Nam- Kênh thông tin dự án Condotel HOT nhất 2019  Condotel Việt Nam- Kênh thông tin dự án Condotel HOT nhất 2019

 
Đăng ký tham quan dự án
Lê Minh Trình
Lê Minh Trình

Mobile: 0909.939.186

Email: Lemtrinh@gmail.com
Dự án đang bán
Naman GardenBoutiqueCondotel Cocobay

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X

0908982299