Bất động sản nghỉ dưỡng 2017 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Bất động sản nghỉ dưỡng 2017 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn

Danh mục: Tin tức

Ngày đăng: 05:03:51 12-12-2016 | 123 lượt xem
Lãi suất ngân hàng duy trì ở mức khá thấp, thị trường vàng và chứng khoán luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tính đến thời điểm hiện tại và cả năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng với tiềm năng phát triển cũng như tỷ suất sinh lời hấp dẫn tiếp tục trở thành kênh đầu tư tối ưu.
Bất động sản nghỉ dưỡng – Kênh đầu tư sinh lời cao
Có thể thấy với tình hình thị trường hiện tại, bất động sản mà đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền nhàn rỗi.
Với kênh gửi tiết kiệm, hiện mức lãi suất chỉ khoảng 5-7%/năm. Ở mức lợi nhuận khá thấp này thì việc gửi tiền tiết kiệm không phải là giải pháp tốt mà nhiều nhà đầu tư chọn lựa.
Về vàng và chứng khoán, hai kênh đầu tư này đòi hỏi người “chơi” phải có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm lớn. Trong năm 2016, vàng và chứng khoán luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro với các sự kiện như Fed tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit, hiệp định TPP có nguy cơ tan vỡ do Mỹ rút lui…
Trong bối cảnh đó, địa ốc được dự đoán là kênh hút dòng tiền tốt nhất trong năm 2016 và năm 2017. Dẫn đầu là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8-12%/năm.
Naman Garden – Hoàn vốn nhanh, sinh lợi trọn đời
Thị trường bất động sản Đà Nẵng thời điểm cuối năm đang đón cơn sóng đầu tư lớn chưa từng có. Mức đầu tư khủng lên đến hàng tỷ USD đang đổ vào những dự án nghỉ dưỡng tại thành phố này.
Trong khi nhiều dự án tại đây đang chạy đua với quy mô lớn thì Naman Garden tạo dấu ấn riêng biệt: lấy sự hạn hữu của sản phẩm để khẳng định giá trị. Điều này được chứng minh qua việc dự án tọa lạc bên trong Naman Retreat – 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, 1 trong 3 resort có chất lượng dịch vụ hàng đầu Đà Nẵng (theo bình chọn của Design Boom và trang web TripAdvisor).
Theo Empire Group - chủ đầu tư Naman Garden cho biết, dự án này dự kiến ra mắt trong tháng 12 với số lượng hạn chế chỉ 99 căn. Sở hữu 1 căn condotel tại Naman Garden đồng nghĩa với việc khách hàng sở hữu toàn bộ không gian tuyệt đẹp cùng những tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo của Naman Retreat.
Để sở hữu condotel Naman Garden, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị gói tài chính ban đầu 990 triệu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB cho vay tới 20 năm với lãi suất ưu đãi, trong đó miễn lãi suất tới khi bàn giao dự án.
Trong 10 năm đầu tiên, chủ nhân Naman Garden được nhận lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/ năm. Theo tính toán, với căn condotel có diện tích từ 50 – 90 m2, chỉ với 990 triệu – 1,8 tỷ bỏ ra ban đầu, trong 10 năm liên tục, mỗi năm khách hàng sẽ thu về đều đặn ít nhất 250 – 450 triệu/năm. Tính ra khó có kênh đầu tư nào vừa an toàn lại vừa có tỷ suất lợi nhuận cao đến vậy.
Từ năm thứ 11 đến năm 20, khách hàng và chủ đầu tư sẽ phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20. Với một số dự án chưa đi vào hoạt động, nhà đầu tư sẽ băn khoăn về hiệu suất khai thác phòng cũng như mức lợi nhuận thu được sau khoảng thời gian cam kết, nhưng chủ nhân của Naman Garden có thể hoàn toàn yên tâm.
Thứ nhất, Naman Garden toạ lạc trong Naman Retreat, tính đến thời điểm hiện tại, đây là một trong những khu nghỉ dưỡng có tỷ lệ lấp đầy thuộc top cao tại Đà Nẵng, tối thiểu là 70%. Thứ hai, Naman Retreat cũng là một trong 2 resort có mức giá thuê phòng cao hàng đầu tại thành phố du lịch này. Đây là 2 yếu tố quan trọng để đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư và khách hàng.
Tính một ví dụ đơn giản, một căn condotel 1 phòng ngủ tại Naman Garden có mức giá 2,5 tỷ; với mức giá thuê phòng trung bình 4,8 triệu/đêm (mức tham chiếu sản phẩm tương tự tại Naman Retreat – Babylon) và tỷ suất lấp đầy phòng tối thiểu là 70% thì mỗi năm sẽ thu về khoảng 1,2 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế kinh doanh và các khoản phí liên quan, tính sơ bộ, lợi nhuận ròng thu về gần 800 triệu. Sau đó, số tiền này được chia cho khách hàng theo tỷ lệ 80:20. Như vậy, khách sẽ nhận được trên 600 triệu/năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận hơn 20%/năm trong 10 năm sau cam kết.
Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Naman Garden.

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Bài viết khác:

CEO Group

CEO Group

18:01:25 18-01-2020

Chủ đầu tư CEO Group phát triển hệ sinh thái kinh tế vững mạnh trên 5 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi: Bất động sản, Bất động sản nghỉ dưỡng, Xây dựng, Du lịch và quản lý khách sạn, Phát triển nguồn nhân lực.

Đọc Tiếp
LAlyana Senses World Phú Quốc ra mắt ấn tượng

LAlyana Senses World Phú Quốc ra mắt ấn tượng

16:43:08 20-12-2019

L’Alyana Senses World Phú Quốc được nhà phát triển Phú Long cùng Chủ đầu tư Sài gòn Sovico Phú Quốc đã tổ chức lễ ra mắt ấn tượng tại khách sạn Holiday Inn & Suites Saigon Airport

Đọc Tiếp
Meliá Hotels International chọn Việt Nam là nơi thúc đẩy phát triển ở Châu Á

Meliá Hotels International chọn Việt Nam là nơi thúc đẩy phát triển ở Châu Á

13:40:40 24-11-2019

Meliá Hotels International là một chuỗi khách sạn của Tây Ban Nha được thành lập từ năm 1956, chọn Việt Nam là nơi thúc đẩy phát triển mở rộng thị trưởng ở khu vực châu Á

Đọc Tiếp
Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu

21:40:38 15-11-2019

Melia Hồ Tràm at The Hamptons – Biệt thự mặt tiền biển đẳng cấp dành cho giới thượng lưu do Tanzanite International đầu tư và phát triển tại Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đọc Tiếp
Bãi Dài – Cam Ranh: thành thiên đường nghỉ dưỡng sau 4 năm từ vùng cát hoang vu

Bãi Dài – Cam Ranh: thành thiên đường nghỉ dưỡng sau 4 năm từ vùng cát hoang vu

21:41:59 07-11-2019

Bãi Dài Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ có Quyết định phê duyệt Đề án Quy hoạch tổng thể phát triển khu vực vịnh Cam Ranh thời kỳ 2003 đến năm 2010. Trong đó, định hướng phát triển khu vực bắc bán đảo Cam Ranh là KDL chất lượng cao, dịch vụ vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, hội nghị cấp quốc gia và quốc tế.

Đọc Tiếp
Cocobay Đà Nẵng đưa hướng tháo gỡ nút thắt

Cocobay Đà Nẵng đưa hướng tháo gỡ nút thắt

22:20:05 24-11-2019

Thẳng thắn thừa nhận “khó khăn” nhưng ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô quả quyết: “Chúng tôi không bỏ cuộc. Đây là thời điểm tốt nhất để vượt qua khó khăn”.

Đọc Tiếp
MIK Group

MIK Group

21:59:31 17-01-2020

Chủ đầu tư MIK GROUP Việt Nam là thương hiệu quen thuộc với thị trường nhà phố, biệt thự Quận 9, căn hộ cao cấp tại Hà Nội, bất động sản nghỉ dưỡng mở đầu ở tại Phú Quốc được giới chuyên gia & khách hàng đánh giá tích cực.

Đọc Tiếp
Sun Group

Sun Group

21:55:19 22-12-2019

Sun Group đã trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu cả nước kiến tạo nên những công trình, dịch vụ, sản phẩm du lịch xứng tầm quốc tế, đóng góp không nhỏ cho sự phát triển của ngành du lịch nước nhà.

Đọc Tiếp
BIM Group

BIM Group

10:40:34 07-01-2020

BIM Group là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam lớn cỡ nào? Tiềm lực thực sự của của chủ đầu tư BIM Group như thế nào? Các dự án đã xây dựng ra sao?

Đọc Tiếp
12345678910

Bài viết đã xem

Tin tứcChủ đầu tư nổi bật

  • Movenpick
  • SUNGROUP
  • CEOGROUP
  • Vinpearl
  • Bimgroup
  • MIK Group
Dự án đang bán
0908982299

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X