Aqua City là khu đô thị sinh thái ven sông do tập đoàn Novaland triển khai tại Biên Hòa, Đồng Nai, được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai thoáng mát, có quy mô gần 1,000ha nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống kết nối hạ tầng liên vùng được Nhà nước chú trọng phát triển.
Quy mô Aqua City tới 1.000 ha, trong đó có 385 ha diện tích mặt nước, 32 km công viên bờ sông, 260 ha diện tích cây xanh, 22 trường học, 6 bệnh viện và trung tâm y tế, 8 trung tâm thương mại, quảng trường Aqua Marina rộng 5 ha và bến du thuyền 5 sao, cùng hơn 30 tiện ích và dịch vụ khác.
1/ Tổng quan dự án Aqua City
Tên dự án: Aqua City
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản).
Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia).
Tổng diện tích: 1.000 ha
Quy mô: Gồm 15.000 căn shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, và dinh thự
Phân khu : The Stella, The Grand Villas, The Suite-The Elite, The Valencia, River Park 1, The Phoenix South
Diện tích sản phẩm
– Nhà phố 110 – 160 m2
– Shophouse 110 – 120 m2
– Biệt thự song lập: 160 – 200 m2
– Biệt thự đơn lập: 200 – 400 m2
– Dinh thự: 1.300 – 1.800 m2
Con số ấn tượng:
– 32 Km bờ sông
– 385 ha diện tích mặt nước
– 260 ha công viên cây xanh
– 22 trường học
– 6 Bệnh viện và trung tâm y tế
– 8 Trung tâm thương mại
– Bến du thuyền 5 sao rộng 5 ha
Khởi công: 05/2019
Hoàn thành: Năm 2023 – 2024
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
2/ Vị trí dự án Aqua City
Aqua City có vị trí ở tại đường Hương Lộ 2 thuộc xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Sở hữu vị trí đắc địa vừa đảm bảo yếu tố không gian sống sinh thái ven sông vừa đảm bảo yếu tố kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố HCM. Dự án được định hướng không chỉ là nơi an cư, vui chơi giải trí mà còn góp phần thúc đẩy phát triển hình ảnh của vùng.
Trong những năm gần đây, khi lượng đất trong khu vực nội thành dần trở nên hiếm hoi, đặc biệt ở các khu vực như Thủ Đức, Quận 9, các nhà đầu tư thông minh có xu hướng “di cư” ra các tỉnh vùng ven. Đặc biệt, với quyết định khởi công dự án sân bay Long Thành, thị trường bất động sản Đồng Nai đã phát triển nhanh chóng, giao dịch nhà đất trở nên sôi động và giá trị tăng không ngừng. Dự án Aqua City cũng không nằm ngoài xu hướng đầu tư mạnh mẽ tại khu vực bất động sản này.
Vị trí dự án Aqua City cách:
+ 2km đến Ngã 3 Vũng Tàu
+ 3km đến Khu Công nghiệp Biên Hòa
+ 6km kết nối đến trung tâm TP. Biên Hòa, Đồng Nai
+ 8km đến Khu Công nghệ cao Quận 9
+ 10km đến Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hình thành năm 2025)
+ 15km đến TP.HCM
Bên cạnh khả năng kết nối, giao thương thuận lợi, vị trí dự án Aqua City còn nằm trong khu vực có hệ thống sông ngòi dày đặc, cảnh quan hữu tình, thích hợp phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái,…
Ưu điểm nổi bật từ vị trí Aqua City làm nên giá trị dự án
01. Sở hữu 32km đường sông
Dự án Aqua City được bao quanh bởi 32km đường sông bao gồm sông Đồng Nai, sông Bến Gỗ, sông Buông, sông Trong xen kẽ trong từng phân khu. Nên cư dân sống tại đây được thừa hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ.
02. Kết nối giao thông thuận tiện
Dự án Aqua City nằm ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Sau khi tuyến đường thông xe sẽ rút ngắn thời gian về trung tâm TP. HCM chỉ còn 25 phút.
Ngoài ra, dự án còn nằm giữa 3 trục đường huyết mạch là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh – Phan Thiết và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giúp cư dân kết nối đến các tỉnh lân cận dễ dàng.
3/ Tiện ích Aqua City có gì hấp dẫn?
AquaCity Biên Hòa Là khu đô thị được quy hoạch chuẩn chỉnh về hạ tầng, tiện ích, dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân lên tầm cao mới.
1. Tổ hợp quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina
2. Dinh thự ánh sáng Garden Palace
3. Nhà hát Aqua Arena
4. Câu lạc bộ du thuyền
5. Aqua Resort by Fusion
6. Khu vui chơi giải trí trong nhà F.E.C
7. Khu phức hợp giải trí và ẩm thực
8. Trung tâm hội nghị
9. Trung tâm thể thao Aqua Sport Center
10. Trung tâm thương mại
11. Trung tâm an ninh
12. Bệnh viện đa khoa quốc tế Nova Hospital
13. Công viên xuyên tâm Đảo Phượng Hoàng
14. Clubhouses
15. Trường liên cấp chuẩn quốc tế
Bên cạnh đó, hiện nay đã có vô số các thương hiệu nổi tiếng đổ bộ vào nội khu sinh thái aqua city có thể kể đến như: chuỗi cà phê danh tiếng Gloria Jean’s Coffees, Phin Deli hay trà sữa Đài Loan Xing Fu Tang, hiệu kem Baskin Robbins, nhà hàng Hong Kong Dynasty House Dim Sum & Hot Pot, Spice World Hot Pot,… được quản lí vận hành bởi Nova FnB, về mua sắm nổi bật là: Nova Mall, Nova Supermarket, cửa hàng thời trang 8 Seconds, siêu thị trang trí nội thất Baya,… chăm sóc sắc đẹp sức khỏe có CITYGYM, CITYSPA,… Khu giải trí CinéWorld, có khu vui chơi dành cho trẻ em Kid’s Box.
4. Mặt Bằng Và Thiết Kế Dự Án Aqua City
Aqua City Novaland được quy hoạch với quy mô “siêu khủng”, lên đến 1000 ha, Các loại hình phát triển gồm: Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập. Dự án bao gồm 8 phân khu chính là: Phân khu River Park 1, River Park 2, Ever Green 1, Ever Green 2, Ever Green 3, Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, The Phoenix
Các mẫu nhà tại Aqua City Đồng Nai được thiết kế theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải tuyệt đẹp, kết hợp hài hòa giữa chất hiện đại và nét cổ điển, vừa tinh tế sang trọng lại phóng khoáng, cởi mở chan hòa với thiên nhiên. Kiến trúc Địa Trung Hải phù hợp với điều kiện thời tiết, khí hậu của khu vực, hài hòa và tối ưu lợi thế không gian sông nước mảng xanh bao bọc của Aqua City.
Những mẫu nhà thiết kế chính tại dự án Aqua City Biên Hòa:
Grand River View Villa: Biệt thự đơn lập hướng sông là dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Aqua City. Một căn biệt thự hướng sông có diện tích đa dạng từ vài trăm đến hàng nghìn m2, được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau để thỏa mãn cá tính thẩm mỹ của từng gia chủ.
Grand Park View Villa: Biệt thự đơn lập hướng công viên nội khu xanh mát là không gian riêng biệt, tĩnh lặng cho những chủ nhân thành đạt, yêu thích sự yên bình và đề cao những trải nghiệm bên gia đình
Grand Green Villa: Biệt thự đơn lập được phân bổ tại những vị trí đẹp, tích hợp các tiện ích đẳng cấp bên trong như hồ bơi, sân vườn và nhiều không gian cho những trải nghiệm riêng trong mỗi căn nhà
Premium Green Villa (Premium GreenHouse): Biệt thự song lập với thiết kế tinh tế, có sân vườn riêng là không gian lý tưởng cho gia đình lớn, vừa đảm bảo không gian riêng của mỗi thành viên nhưng vẫn tối ưu không gian cho những hoạt động sinh hoạt chung gắn kết cả gia đình
Premium River View Villa: Biệt thự song lập hướng sông
Deluxe Green House: Sản phẩm nhà phố liền kề sinh thái có thiết kế đa dạng với mặt tiền từ 5m tới 8m theo các phong cách kiến trúc khác nhau
Deluxe River View House: Nhà phố hướng sông
Deluxe Park View House: Nhà phố hướng công viên nội khu
Grand Light Shophouse: Sản phẩm nhà phố thương mại được bố trí trên các trục đường lớn, các khu trung tâm với thiết kế thoáng đãng, gồm 2 mặt tiền, thuận tiện cho công việc kinh doanh và có thể sử dụng chung với mục đích nhà ở
4.1 Phân Khu River Park 1
Các loai hình phát triển tại phân khu:
Nhà phố liền kề: Diện tích 6×19,5 m/21,5 m/23 m/24,75 m/25 m/ 27 m.
Nhà phố liền kề: 6×17,5 m.
Nhà phố liền kề: 8x 17,5 m.
Nhà phố liền kề: 8×19,5 m.
Nhà phố thương mại: 6×19,5 m.
Biệt thự song lập: 12×19,5 m/21,5 m.
4.2 Phân Khu River Park 2
Các loại hình phát triển tại phân khu:
Biệt thự đơn lập view sông: 17×26 m/20×30 m
Biệt thự song lập: 12×19,5 m/10×18 m
Nhà phố liền kề: 6×19,5 m/7×19,5 m/6×17,5 m/ 8×19,5 m/5×19,5 m
Nhà phố liền kề view sông: 7×19,5 m/8×19,5 m
Nhà phố liền kề view công viên: 6×19,5 m
Shophouse: 6×19,5 m/6×17,5m/6×22 m
4.3 Phân Khu Ever Green 1
Các loại hình phát triển tại phân khu:
Biệt thự song lập: 15 x 20m
Biệt thự song lập view sông: 15 x 20m
Hiện tại, giỏ hàng chỉ một số căn diện tích lớn:
+ Phân khu Đảo Phượng Hoàng: từ 7.4 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa VAT).
+ Phân khu Sun Harbor 1: giá bán Shophouse từ 17 – 40 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa VAT).
+ Phân khu Aqua City Valencia (River Park 2): từ 6.6 – 7.3 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa VAT).
+ Phân khu Aqua City River Park 1: từ 7.3 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa VAT).
+ Phân khu Aqua City The Stella (EverGreen 1&2): từ 8.2 tỷ/căn (giá tham khảo, chưa VAT).
+ Phân khu The Suite: từ 8.5 tỷ – 19.8 tỷ/căn (chưa VAT).
+ Phân khu The Grand Villa: từ 14 – 23 tỷ/căn (chưa VAT).
+ Phân khu The Elite 1: từ 8.7 – 19 tỷ/căn (chưa VAT).
+ Phân khu The Elite 2: từ 9.3 – 18 tỷ/căn (chưa VAT).
